V panelovém domě je založeno SVJ. V přízemí domu jsou nebytové prostory, které svojí polohou, rozměry místností a technickým stavem mohou po minimální úpravě sloužit jako byt. Může SVJ po souhlasu vlastníků provést úpravy a následně rekolaudovat tyto prostory na byt a tento byt poté prodat nebo pronajímat? Samozřejmě příjem z prodeje nebo pronájmu bude příjmem jednotlivých vlastníků, kteří si jej zdaní.