Když se zateplily domy, snížila se spotřeba tepla, ale náklady na provoz rozvodů tepla stouply nejméně o inflaci. Zřejmě proto dodavatel tepla zvýšil fixní část ceny tepla, která má pokrýt náklady na údržbu infrastruktury zásobování teplem. Pro dodavatele tepla zvyšovat cenu tepla je nebezpečné: hrozí mu, že se tím zvýší počet odběratelů, kteří si pořídí lokální zdroje tepla a odpojí se od centrálního zásobování teplem. Bude muset zase zvýšit fixní část ceny tepla, odpojí se další odběratelé a cyklus se bude opakovat. Nakonec se budou nuceni odpojit i ti zbývající, protože odebírat velmi drahé teplo je v rozporu s přístupem a péčí řádného hospodáře.