Děkuji za podrobnosti o Vašem právním postavení.

SVJ(2000) se nezakládá. Vzniklo ze zákona. SVJ se ovšem ujme správy domu teprve dnem volby svého statutárního orgánu. Ve Vašem případě je tedy „spící“ SVJ mimo hru: nevykonává správu, neposkytuje služby.

Družstvo je správcem ze zákona, jestliže jde o tzv. původní družstvo podle ZoVB, které bylo jako správce uvedeno v prohlášení vlastníka a tuto správu vykonávalo před dnem 1.7.2000.

I pro družstvo samozřejmě platí povinnost zdůvodnit novou výši záloh, jinak ke změmě nedochází.

lake