Připravujeme stanovy pro nové SVJ . Máme kromě bytů též nebytové jednotky , které jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků bytů a nikoho dalšího. Společný zástupce za nebytové jednotky má cca 30% hlasů na shromáždění. Byt má cca 5% hlasů. Při běžné účasti na shromáždění, kdy přijde cca polovina vlastníků bytů má pak společný zástupce za nebyty prakticky rozhodující postavení při hlasování. Přitom při určování společného zástupce zpravidla spoluvlastníci nemají dostatek informací k bodům, o kterých se bude hlasovat a většinou se na shromáždění vede diskuse upřesňující, doplňující k těmto bodům. Může se pak stát, že po této diskusi společný zástupce hlasuje jinak, než by si přála většina spoluvlastníků. Řešil jste někdo tento problém ? Ideální by bylo, kdyby se mohlo hlasovat jen s použitím hlasů vlastníků bytů ( když jsou všichni zároveň spoluvlastníky nebytů ) .Jak to ale dát do stanov , jestli to vůbec lze ? Předem díky za názory.