Vložil P.V., 27. Leden 2014 - 8:32

KANCL:
Na převod vlastnického práva k jednotkám vzniklým před účinností NOZ bude po účinnosti NOZ dopadat i nadále ZoVB co se týče vymezení předmětu převodu vlastnického práva (tj. budou převáděny jednotky vymezené dle § 2 ZoVB). Povinné náležitosti smlouvy o převodu vlastnického práva k jednotce (a samotná smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce) se již budou řídit novou právní úpravou.

Pokyn č. 44 ČÚZK, čl. 14 odst. 1:
Nabyl-li vlastnického práva alespoň k jedné jednotce v domě s byty a nebytovými prostory přede dnem 1.1.2014 nabyvatel podle zákona o vlastnictví bytů, vznikne i po tomto dni vlastnické právo k dalším jednotkám v tomto domě podle dosavadních právních předpisů. Totéž platí v případě, kdy bylo prohlášení vlastníka budovy vloženo do katastru nemovitostí s právními účinky vkladu nejpozději ke dni 31. prosince 2013. Obdobně také v případě, kdy právním důvodem vzniku jednotek byla smlouva o výstavbě. Při nakládání s těmito jednotkami je nutné respektovat zejména ustanovení § 6, § 17 a 18, § 20, § 21 § 30 zákona o vlastnictví bytů. Další úkony, které nesouvisí se vznikem vlastnictví jednotky, podléhají i u těchto jednotek režimu občanského zákoníku.

No, pár drobností ještě bude třeba odladit :)

P.V.

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.