Pane Šťastný, je nutné rozlišovat co je záloha na správu a co příspěvek na správu. Vy si to zřejmě pletete, když neurčitou částku „20 Kč/m2“ označujete jako příspěvek. Soudím, že se ve skutečnosti jedná o zálohu na správu. Označujete tuto platbu způsobem, který může uvést jiné osoby v omyl.

• Zálohu na správu domu
je povinna hradit ta osoba, která je vlastníkem jednotky v den splatnosti částky.

• Příspěvek na správu domu
je povinna hradit ta osoba, která byla vlastníkem jednotky v době hlasování o zateplení a v době realizace tohoto zateplení. Jednoduše řečeno: platí ten, kdo si objednal a obdržel hotové dílo. Den splatnosti částky je bezvýznamný. Pozdější nabyvatel jednotky s tím samozřejmě nemá nic společného.

• Splácení přijatého úvěru společenstvím
je povinna hradit ta osoba, které banka úvěr poskytla – tedy SVJ. S náklady na správu domu to nijak nesouvisí. Vlastník jednotky ručí za tento závazek/dluh společenství, a to do výše svého spoluvlastnického podílu.

lake