Zálohy nemohou být stanoveny na 1/12 předchozích nákladů, ale měli by být nastaveny minimálně s 10% rezervou, jinak první neplatič uvede SVJ do platební neschopnosti – navíc potřebuje SVJ prostředky na vykrytí cash-flow (kvůli nerovnoměrné spotřebě v průběhu roku)