První byty převedlo družstvo v roce 2003 a v „Prohlášení vlastníka“ pověřilo správou domu samo sebe. Bývalý vlastník budovy se tak stal vlastníkem nepřevedených jednotek a současně pověřeným správcem. Noví vlastníci jednotek měli povinnost uzavřít smlouvu o správě s tímto určeným správcem – družstvem. V roce 2003 také ze zákona vzniklo společenství vlastníků. Družstvo, jako většinový vlastník (60%), ale nikdy nesvolal první schůzi a tak nejsou schváleny stanovy a zvoleny orgány SVJ. Tento stav trvá dodnes a družstvo ho vědomě nehodlá měnit. Pravdou je, že ani další vlastníci nevyvíjeli žádnou aktivitu. Chci tento stav změnit a podniknout nějaké kroky.

Smlouva o zajišťování správy společných částí domu s družstvem je uzavřena na dobu neurčitou a lze ji vypovědět ve lhůtě šesti měsíců. Uvažuji, že bych dal za svoji jednotku výpověď ze smlouvy a našel si jiného správce. Je vůbec možné, že by nastala situace, aby v jednom domě jednu část jednotek spravoval jeden správce a druhou část druhý správce? Jaká by byla situace ohledně finančních prostředků na opravy a údržbu domu?