Dobrý den, je podle platneho zakona nutnost souhlasu 100% vlastníků jednotek SVJ při prodeji sklepa jedne bytové jednotky jednotce druhé v domě?(Jeden byt zustane pak bez sklepa a druhý bude mít sklepů více). Odpověď konkretní pripad jsem nikde nenasel, byla mi ale vyslovena domněnka, ze je potřeba souhlas vsech.Logicke mi pripada, ze je to zalezitost pouze tech dvou stran nebo max. nejaké poměrné části vlastníků jednotek v domě. Připadá mi nesmyslne, ze kdyz se prodej tyka jen 2 bytů a zasáhne změnou podílu na společných prostorech a pozemcích pouze tyto 2 jednotky a ostatních se to nedotkne, aby museli souhlasit všichni. Vnímam rozdíl mezi tím, když někdo chce koupit část společných prostor a tímto případem.Je zřejmé ze v obou případech se musí změnit prohlášení původního vlastníka na KÚ ale v druhém případě se nezasahuje do společných prostor stavebně, pouze matematicky a to přepočítáním podílů pouze obou bytů do nové podoby.Pokud je to dira v zakone a musi byt souhlas vsech, resi tyto případy návrh nového zákona? Dekuji za odpověd.

Petr Boček