Společenství vlastníků není účastníkem stavebního řízení (§ 109 StavZ).

Nynějším zněním se odstranila nejednoznačnost právní úpravy. Není k disposici důvodová zpráva k této změně? Šlo pouze o upřesnění předchozí právní úpravy, tj. o odstranění výkladové nejasnosti, a nebo se skutečně nově (odlišně od dřívější úpravy) vymezuje okruh účastníků stavebního řízení (pro dům se společenstvím vlastníků)?

Toto znění už není v rozporu s jinými ustanoveními, není totiž důvodu, aby správce věci (nemovité) byl účastníkem stavebního řízení, když nemá (a nikdy neměl) pravomoc v tomto řízení vlastníka věci zastupovat či za něj jednat.