převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem ? A co je to “souhlas SVJ”?

http://www.portalsvj.cz/…-klimatizace#…

do působnosti shromáždění patří rozhodování o opravě nebo údržbě společné části anebo stavební úpravě společné části, která nevyžaduje změnu prohlášení, převyšují-li náklady částku stanovenou prováděcím právním předpisem

No ale průraz zdi bude náklad 0,00 Kč takže o jakýchže to nákladech převyšujících 1000 Kč na jednotku je tu řeč?

Náklad na klimatizaci si totiź ponese sám uživatel BJ. Tedy toto se neřeší…

ten souhlas pro SÚ:

K souhlasu vlastníka pozemku nebo stavby, které jsou v podílovém spoluvlastnictví, je třeba souhlas dvoutřetinové většiny spoluvlastníků podle výše jejich podílů; v případě bytového spoluvlastnictví postačí pouze souhlas společenství vlastníků jednotek, nebo správce, pokud společenství vlastníků jednotek nevzniklo.

Takže 2/3 ? Nebo co je to souhlas SVJ?