poskytnutí emailových adres členů SVJ
Dobrý den. Je to již několik let, co jsem tady četl, že údajně jako šlen SVJ mám nárok na poskytnutí emailových adres všech ostatních členů SVJ. Od té doby se možná mnohé změnilo (to " slavné" GDPR, atd.) a možná není tak jednoduché získat emailové adresy členů SVJ. Pokud mám na to stále nárok, prosím o sdělení, dle jakého §, nebo vyhlášky. Samozřejmě, počítám s tím, že někdo si může vysloveně nepřát zveřejnit email…ale zajímají mne ostatní, co souhlasí. Děkuji.
Nárok nemáte, jen podle 1178 máte nárok na adresy nájemců, adresy vlastníků si můžete zjistit sám.
To nebrání, pokusit se seznam emailových adres dostat v rámci 1178, případně si obeslat vlastníky a udělat si vlastní seznam.
Vám by se asi taky nelíbilo, kdyby někdo dával vaši e-mailovou adresu bez vašeho vědomí někomu.
Vladimir1,
neznám takový obecně závazný předpis. Patrně neexistuje.
K čemu e-maily potřebujete?
Hezký den!
Pavel
Dobrý den, Pavle. Děkuji za odpověď. Adresy potřebuji, protože Výbor SVJ špatně komunikuje. Odpovídají jen na dotazy, na které chtějí, většinu ignorují. Pokud i někdy něco oznámí (na náš web, máme stránku Společenství), nefunguje notifikační systém (v minulosti fungoval) a tak většina členů ani neví, co se děje…Bohužel, ale taky snad 80 % bytů je pronajímáno a vlastníci se moc nezajímají o chod baráku, bydlí většinou i stovky kilometrů daleko…Jediné, co je pravděpodobně zajímá, jestli jim nájemník zaplatil za daný měsíc a tím většinou jejich zájem o věci ohledně bytového domu končí…V zásadních otázkách bych ale členy SVJ kontaktoval emailem, pokud ty adresy získám.
Bohužel Vám musím prozradit, že výbor SVJ není povinen obecně odpovídat na vaše dotazy, když na to přijde, máte práva jen podle stanov, paragrafu tuším 1178–9 OZ a par.8 Zákona o službách, doporučuji opsat přesně stejné formulace jako v těch zmíněných předpisech, jinak taky můžete narazit. Vaše dotazy pak řešte na shromáždění, kde si pořiďte Audi jo video záznam, protože pokud to nezapíší do zápisu (A k tomu je donutit, nemáte jak, ostatní spěchají a chtějí být brzy doma nebo udělili plné moci), také to budete špatně prokazovat budoucnu.
Například já se dohadují se soudcem o tom, že když jsem ve výzvě napsal požadavek předložit, že oni nejsou povinni předkládat, že to v zákoně není, nebo nějaký takový nesmysl. Soudce jsi se mnou handrkoval tom, že mají povinnost nechat nahlížet, že nic jiného v zákoně není, teď to volně parafrázuji, neberte mě za slovo.
Každopádně právo, myslím tím vymahatelné právo na nějaké vysvětlování či odpovídání na všetečné vaše dotazy (Jistě často jsou to úplné blbosti, které někdo je schopen řešit) vůbec neexistuje.
- Člen: „Bohužel Vám musím prozradit, že výbor SVJ není povinen obecně odpovídat na vaše dotazy, když na to přijde, máte práva jen podle stanov, paragrafu tuším 1178–9 OZ a par.8 Zákona o službách …“
Člene, nemáte pravdu.
☀ Podle § 1221 platí, že nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného, použijí se přiměřeně ustanovení o spolku, zejména ustanovení o svolání, zasedání a rozhodování kolektivních orgánů (…).
☀ Podle § 251 platí, že každý člen je oprávněn účastnit se zasedání a požadovat i dostat na něm vysvětlení záležitostí spolku, vztahuje-li se požadované vysvětlení k předmětu zasedání členské schůze.
➡️ Ustanovení § 251 plně dopadá i na zasedání shromáždění SVJ.
Justitianus
Děkuji, a myslím že nejsme ve sporu – píšu, ať své dotazy klade na shromáždění.
Předchozí se týkalo toho, že si tazatel chce s SVJ dopisovat – na to mu ale nemusejí odpovídat vyjma 3 paragrafů, co jsem uvedl … Z vašich paragrafů neplyne nic jiného. Pokud se vám to podaří zpochybňuje nebo mi upřesnit, tak to přímo s povděkem.
Pokud je to zatvrzele SVJ, tak bych korespondenčně předkládal toliko návrhy na hlasování touto cestou, Aby to mohli zařadit na plán shromáždění a ne vymlouvali se, že to není na seznamu a ostatní (dotazy) vyřešil až na shromáždění.
Ono totiž SVJ nemusí nic.
Jak zde správně a opakovaně psal pan Justitianus, jediná obrana pokud se mi nelíbí ne/činnost SVJ je zvolit nový statutární orgán. Ale ani potom není žádná záruka, že SVJ začne konat.
SVJ totiž nemusí nic.
Moudrý zákonodárce tomu tak chtěl.
To je blábol co jste napsal, nároky podle výše uvedených § můžete vymáhat soudně, musíte však správně nárokovat!
V 90% případů se bude advokát SVJ snažit ubránit a lhát tak, že “nebránilo” nahlížení, proto. nárokovat musíte přesně podle textace zákona.
Pokud zažalujete stylem: SVJ mi neodpovědělo na požadavek “poslat podklady”, projedete to.
Pokud nárokujete podle zákona, vyhrajete to.
Vložil vladimir1, 18. Březen 2024 – 0:33
… Výbor SVJ špatně komunikuje. Odpovídají jen na dotazy, na které chtějí, většinu ignorují. Pokud něco oznámí na náš web, nefunguje notifikační systém a tak většina členů ani neví, co se děje…
80 % bytů … pronajímáno, vlastníci se nezajímají o chod baráku, bydlí i daleko…
V zásadních otázkách bych členy kontaktoval emailem, pokud ty adresy získám.
- – – – – – – – – –
Sice nevím, co je notifikační systém. ale tazatele chápu. Členové jednoho spolku (jedné party) by měli spolu komunikovat. Třeba i jen proto aby byla možnost upozornit spoluvlastníka, že mu nájemník třeba demoluje byt. To by měl být zájem adresáta.
Z hlediska tazatele jde
- o kontakt, když mu třeba seshora kape voda do bytu a nájemník mluví cizí řečí. Přeji anonymovi (‚bez ověření‘) s jeho přiblblým názorem, že „to jste si vymyslel, adresy nepotřebujete“, aby se do té situace dostal.
- nebo se chce domluvit o těch „o zásadních otázkách chodu SVJ“
Závěr:
Zkuste získat kontakty při každoročním shromáždění, konaném dle zákona aspoň 1× ročně.
Pokud jsou vlastníci tak neteční jak píšete (a na schůze nechodí), tak to bude házení hrachu na stěnu.
Ohledně komunikace mezi spoluvlastníky o „zásadních otázek“ vyhovuje takové SVJ samozřejmě nejvíce statutárům.
Poslední komentáře