Reálné rozdělení budovy s jednotkami

Dobrý den, chtěl bych touto cestou požádat o radu s reálným rozdělením budovy, jestli to vůbec jde a jak. Jde totiž o panelák, který má bytové jednotky a jednu nebytovou. Nebytová jednotka je v přízemí. Bytové jednotky jsou v patrech. Půdorys budovy je asymetrický. Přízemí, kde je nebytový prostor a má cca 400m2 a zbytek budovy jen asi 150m2, tedy nad vetšinou nebytového prostoru nejsou byty, má samostnou střechu. Z části ale nebytový prostor pod byty zasahuje – bytová část má z přízemí jen chodbu, zbytek zabírá nebytovka. Je možno nebytový prostor oddělit od zbytku budovy tak, aby se jednalo o dvě věci se dvěma čísly popisnými? Část bytová i část nebytová mají vlastní vchody, dokonce část bytová byla postavena dříve a následně přistavěna nebytovka. Děkuji za rady.