Dobrý den, mám otázku. V současné době bydlím v domě – bytovka(v KN vedený jako rodinný dům). V domě jsou nyní 4 totožné byty (2.a3.NP), 4 samostatné sklepy, 4 samostatné uhelny, 4 samostatné garáže (1.NP), společné chodby, schodiště, kotelna pro 4 kotle, prádelna, sušárna. Dům má čtyři vlastníky, každý s ideálním 1/4 podílem. Jde o to pokud provedeme majetkové vypořádání a vymezíme jednotky prohlášením vlastníka, chceme se z určitých důvodů vyhnout založení SVJ. Lze tedy vymezit čtyři byty jejichž příslušenstvím bude garáž, sklep a uhelna a ostatní jako společné prostory. Nebo čtyři byty a ostatní jako společné prostory a u garáže, sklepa a uhelny výlučné užívání. Nebo garáže musí být jako samostatné nebytové jednotky. Jak by se eventuálně toto řešilo dle NOZ od 1.1.2014. Jsou tam změny pro vymezení jednotek, pro založení SVJ? Děkuji