Špatně sestavený předpis plateb
Dobrý den, jak se máme bránit jako nájemníci, když jsme dostali vyúčtování kde je nedoplatek za služby 17000kc. Majitel bytu zjistil,že na předpisu plateb je místo měs.zálohy 1200 Kč vypsaná záloha 120kc.Tudíž nám vznikl dluh na vodném stočném.Majitel nám sdělil,že je to chyba jak společenství domu s,co předepisují platby,ale i majitelé,který měl předpis zkontrolovat a podepsat,což neučinil.Co s tím ,jak se máme nyní bránit,možná nějaký nedoplatek vznikl,ale ne celých 17000kč.děkuji za odpověď.
Nedoplatek 17 000 Kč nebude jen za vodné a stočné. U 2 osob je to vysoký náklad. Jistě nižší zálohou vznikl i větší nedoplatek. Zkontrolujte si jednotlivé položky vyúčtování, naměřené hodnoty za vaši bytovou jednotku a další hodnoty podle kterých se vyúčtování u vás provádí. Pokud uznal i majitel bytové jednotky svou chybu, měl by přistoupit na splátky.
17000 odpovida treba 10 m3 mesicne, zalezi, co je na vyuctovani…
Ze mate predpis poddimenzovany, nehraje ZADNOU ROLI, to je i vase hloupost, mohli jste si toho vsimnout.
120 Kc na vodu to je tak na oplachovani rukou studenou vodou pro 1 osobu
- „Tudíž nám vznikl dluh na vodném stočném.“
No a? Co má být? Platili jste směšných 120 Kč měsíčně podle předpisu záloh, takže teď máte vysoký nedoplatek. Ten prostě zaplaťte. Jak jinak si představujete život, člověče?
- „… možná nějaký nedoplatek vznikl, ale ne celých 17000 kč.“
A to tvrdíte proč? Máte důkaz o tom že vyúčtování je vadné? Našel jste v něm chybu v psaní nebo v počtech? Nebo jste si tohle tvrzení jen vycucal z prstu? Fakta a čísla, prosím !!!
Justitianus
"nájemníci dostali vyúčtování kde je nedoplatek za služby 17000 Kč. Majitel bytu zjistil, že na předpisu plateb je místo měs. zálohy 1200 Kč vypsaná záloha 120 Kč. Tudíž vznikl dluh na vodném stočném. Majitel sdělil, že je to chyba jak společenství domu předepisují platby, ale i majitelé, který měl předpis zkontrolovat a podepsat, což neučinil. Co s tím
- – – – – – – –
„na předpisu plateb je místo měs. zálohy 1200 Kč vypsaná záloha 120 Kč“
Na jakém předpisu plateb ?
Na předpisu plateb
- v Evid. listu rozpisu záloh služeb
- nebo v řádku smlouvy ?
Pro ujasnění byste měl doplnit jak majitel rozepsal služby ve smlouvě, zda
- jedním řádkem (položkou a částkou)
- či dle jednotlivých služeb, tedy zda je ve smlouvě zcela zřetelně uvedeno (vodné/stočné 120,– Kč)
Je to ve smlouvě uvedeno jako
- zúčtovatelná ZÁLOHA ?
- nebo jako KONEČNÁ ČÁSTKA bez vyúčtování dle spotřeby ?
Tedy: je ze smlouvy jasné, že na základě vyúčtování bude nájemník
- buď doplácet
- nebo dostane přeplatek ?
Tedy ZDA BYL SMLUVNĚ DOHODNUT PŘEPLATEK / NEDOPLATEK DLE SKUTEČNÉ SPOTŘEBY.
- – – – – – – – –
Podle mne majitel (vlastní chybou, nepozorností)
- jednak SEPSAL
- a jednak PODEPSAL
nevýhodnou smlouvu. Smlouva (dle mne) JE PLATNÁ.
Pokud někdo tvrdí, že nájemník musí doplatit, tak co by tvrdili, kdyby omyl majitele (autora a signifikanta smlouvy) byl pro něj výhodný a pro nájemníka nevýhodný ?
KDO BY VYHRÁL NEVÝHODNOU PŘI U SOUDU ?
Takže pokud má nájemník možnost získat nájemní smlouvu někde jinde, tak může žádosti o doplatek ignorovat, i když by případnou soudní při (kvůli omylu majitele) měl dle mne vyhrát. Pokud možnost změnit bydlení nemá, tak je potřeba dohodnout SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ.
MAJITELI NEBYLO DIVNÉ že mu nájemník platí „nějak“ méně než on sám hradí dle Evidenčního listu rozpisu záloh služeb ?
kromě – Pro ujasnění byste měl doplnit jak majitel rozepsal služby ve smlouvě, zda
jedním řádkem (položkou a částkou) či dle jednotlivých služeb, tedy zda je ve smlouvě zcela zřetelně uvedeno (vodné/stočné 120,– Kč) Je to ve smlouvě uvedeno jako
zúčtovatelná ZÁLOHA ? nebo jako KONEČNÁ ČÁSTKA bez vyúčtování dle spotřeby
je váš příspěvek o ničem. pokud se jedná o zúčtovatelné zálohy, musí nájemník prostě spotřebu zaplatit. i kdyby se vystěhoval, i kdyby to dal k soudu (co? že nechce uhradit svoji spotřebu vody?)jakou si dal majitel do smlouvy zálohu je jen jeho problém.
Poslední komentáře