Ostatní

Dobrý den, členové našeho SVJ posílají měsíčně zálohy na bankovní účet. Jsou takoví, kteří platí předepsanou částku a při změně předepsané částky upraví i částku hrazenou. Pak jsou takoví, kteří platí neustále stejnou částku a je nadlidský úkol je přimět změnit trvalý příkaz. Platí tedy odlišnou částku (nižší, ale i vyšší). Pak jsou taky takoví, kteří při změně předpisu najednou začnou platit dvakrát (novou i starou částku), pak zas platí jen tu novou částku.

Zkrátka a dobře, zaplacené úhrady se nerovnají vždy těm předepsaným. Na vzoru vyúčtování, ze kterého vycházím, je uvedena celková suma uhrazených záloh, ale také rozpad uhrazených záloh dle jednotlivých složek (tzn. „fond oprav“, voda, spol. elektřina, pojištění, …). Takže u každé složky je uveden náklad na vlastníka, určitá část z celkové sumy záloh jako uhrazená částka na danou službu a „výsledek“, tzn. dílčí přeplatek nebo nedoplatek.

Mohlo by se jevit, že na volbě banky nezáleží. Vklady jsou pojištěny stejně, služby poskytují stejné.

Ale: Některé banky poskytují číslo účtu výhradně s předčíslím. Zda je to minus, nechť posoudí každý sám.

Některé banky si účtují poplatek za každé jednotlivé poskytnutí informace o účtu, přitom majiteli účtu žádnou službu neposkytli. Zda je to minus, nechť posoudí každý sám.

Některé banky neumožní přístup v historii transakcí po uzavření účtu a dokonce ani k poslednímu výpisu z účtu. Zda je to minus, nechť posoudí každý sám.

V Prohlášení se píše, že bytové vodoměry jsou součástí bytu. Měli by si je zaplatit vlastníci bytových jednotek, nebo si můžou odsouhlasit na shromáždění, že se zaplatí z dlouhodobých záloh na správu domu? Děkuji. JS.

naše SVJ má profi správu i předsedu. K 31.12.2023 končí oba vlastní výpovědí v obou funkcích. Od 1.1. nastupuje nový správce i předseda. Starý správce musí vypořádat rok 2023 -hospodaření, účetnictví SVJ, vyúčtování zálohových úhrad členů, předat agendu, účty...... což muže trvat i několik měsíců. Má bývalý správce nárok na odměnu za tuto činnost, nebo to vyplývá z jeho původních povinností ?
děkuji za odpověď Matějus

Banka se mne ptá, zda mám webové stránky, a pokud ano, jaké. Povinnost banky ptát se prý plyne z protiteroris­tického zákona. Banka navíc neumožňuje neodpovědět.

Je taková povinnost banky se ptát? Mám povinnost odpovědět?

Dobrý den, může mi někdo prosím poradit,zda má předseda svj právo mi odmítnou možnost otvírání venkovních dveří domácím telefonem a určovat komu tu možnost dá a komu ne.

U některých pojištění vícenásobné pojištění smysl nemá, plní se tak, aby plnění ze všech pojištění v součtu nepřesáhlo plnění z jednoho pojištění.

U některých pojištění vícenásobné pojištění smysl mít může, plní se z každého pojištění nezávisle na sobě.

Kde to vyčíst a jak se v tom vyznat?

Dobrý den, jaký je správný postup při rozúčtování spotřeby studené vody v případě, že nejsou ve všech bytech instalovány vodoměry? U nás je to prováděno tak, že je bytům, které nemají vodoměr (dálkově odečítaný) a neumožňují provedení fyzické odečty, alokována potřeba vody (nákladů) podle směrných čísel roční spotřeby vody. Rozdíl mezi množstvím (a náklady) z podružného měření a hodnotou od dodavatele vody je poměrově rozdělen mezi všechny bytové jednotky.

Je tento postup v pořádku? Neměla by být alokace provedena tak, že na podružná měření se alokují množství podle náměru. Na byty, které vodoměry nemají, se poměrově rozdělí rozdíl mezi náměrem z vodoměru na patě a součtem podružných měření.

Může SVJ hradit předsedovi jazykový kurz?

https://www. idnes .cz/zpravy/do­maci/urad-ministerstvo-studium-cizi-jazyk-uspory.A231030_203­657_domaci_ko­ri

Justitiane,

zanechte svých opakovaných fantasií

http://www.portalsvj.cz/…vi-vlastniku#…

nebo je jako fantasie označujte. Někdo by jim mohl věřit. Děkuji.

Už Vás zde opakovaně upozornili jiní, např. pan Zdenek 22

http://www.portalsvj.cz/…vi-vlastniku#…