Portál společenství vlastníků jednotek - Test

Test.

Fri, 24 Jan 2025 19:07:11 +0100

Test.

Výbor SVJ

Tue, 30 Jul 2024 09:54:33 +0200

Dobrý den,

v březnu 2024 jsme si na schůzi SVJ zvolili nový tříčlenný výbor.

Výbor se do dnešního dne nesešel a neurčil si kdo bude předseda a kdo členové, nelze tedy ani zapsat do obchodního rejstříku.

Má výbor nějaké časové omezení na to do kdy se musí zapsat do obchodního rejstříku? Již to jsou 4 měsíce a nic se neděje.

Děkuji

Dudová

+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai

kaxaxaxa — Wed, 07 Jun 2023 00:34:56 +0200

+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai+27732660312 Cheap Cytotec Abortion pills sale 50% Off in Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Dubai

testovací příspěvek

Sun, 04 Feb 2018 11:13:01 +0100

testovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvektestovací příspěvek

SVJ- fond oprav zálohy

Mon, 13 Nov 2017 12:33:13 +0100

SVJ založeno právnicky u soudu v r.2016 .Máme 7 vlastníků a 9 nájemníků při SBD. Dům je kompletně opravený,zateplený,máme v domě nový plynový kotel a rekonstrukci kotelny,vyměněna všechna okna i vstupní dveře a novou elektroinstalaci. Na celkovém společném účtu nám zbývá 810 000,–-Kč a dům nemá žádný úvěr.Chtěli jsme si proto na rok 2018 snížit f.o. ze 30,–-kč za m2 na 10,–-kč za m2. Ale nevlastníci bytů nás o 1 hlas přehlasovali, takže příští rok budeme mít na f.o. přes 1 milion kč. Je to zbytečné a připadá nám to, že nám b.d. které nám dělá správu zbytečně tahá peníze z kapes. Jak se máme my vlastníci bránit? Máme na katastru menší podíl než b.d. Děkuji za odpově´d

Bezradný.

Sat, 22 Apr 2017 12:30:11 +0200

Dne 21. 9. 2015 jsem podal podrobné sdělení o porušování příslušných zákonů a předpisů o účtnictví našemu FÚ. Dne 16.10.2015 mně FÚ písemně sdělil,že s ohledem na povinost zahovávat mlčenlivost Vás nemůžeme informovat o konkret ních opatřeních provedených správcem daně v této záleži- tosti ani o výsledcích případného řízení. Po neúspěchu s FÚ jsem podal oznámení dne 15. 04. 2016 i místnímu poli- cejnímu úřadu. Bylo mi dne 18. ledna 2017 Policií sděle- no, že na základě informací od našeho správce (vede nám účetnictví) se nepodařilo prokázat podezření z jakého- koli trestného činu. S přihlédnutím k mému vysokému věku nejsem ochoten podávat tuto záležitost soudu. Co jiného je možno udělat? Odolat dosavadní výbor a pověřit jiný se nepodaří.

odpad mimo bytovou jednotku

Mon, 19 Dec 2016 12:34:49 +0100

Prosím o radu, už po několikáté jsme v bytě museli akutně nechat čistit odpad v kuchyni (havárie). Jedná se o problém, podle odborné firmy, mimo náš byt, cca v 9 metrech. Tedy ve ,,stoupačce". SVJ nám tento ukon nechce proplatit. Podle svj je odpad náš problém a tedy je to v naší režii. Jak to řešit?

Kontrola účetnictví SV finančním úřadem

juras — Fri, 31 Jul 2015 11:14:52 +0200

Finanční úřad provede kontrolu vedení účetnictví v externí organizaci, která to zajiš´tuje smluvně pro společenství. Ptám se. mám právo vidět výsledek v rámci toho, že ve stanovách je uvedeno, že mohu nahlížet jako člen do všech podkladů týkajících se SV jehož jsem členem?

KÚ SE VYMLOUVÁ NA NOVINKY.CZ NA ZNEUŽITÍ ÚDAJŮ A PŘITOM POTŘEBUJE ZA NAŠI KREV PRACHY NA CHOD SVÝCH PALÁCŮ!

Sun, 31 May 2015 23:03:47 +0200

Oběť nesvéprávné justice Třebíč a křivé judikatury Brno-venkov! Vložil Jaroslav Kvasnička (bez ověření), 1. Květen 2015 – 10:17 ZMĚNOU UŽIVATELSKOU ČUZK SE DOPOUŠTÍ ČUZK TOHO SAMÉHO ZLOČINU JAKO V HIERARCHII KŘIVÁ PŘÍŽIVNICKÁ VLÁDA Č.R. A DIKTÁTOR Č.R. VÁCLAV KLAUS 26 LET V ČESKÉM STÁTNÍM ORGANIZOVANÉM ZLOČINU KDE ONI NIKDY NIC NEVYRÁBĚLI A TUDÍŽ SKLÍZÍ KDE NIKDY NESELI A TAK BEZTRESTNĚ ŠMAHEM O VŠE VČETNĚ PRÁV A SVOBOD PRAVÝCH OKRÁDAJÍ OBČANY Č.R. A HROMADNĚ NÁS VŠECHNY VRAŽDÍ.A JÁ SE PTÁM:,,Z ČEHO SI MYSLÍTE ŽE ŽIJE ČESKÝ POLITIK I PO UKONČENÍ SVÉHO PŮSOBENÍ V ČESKÉ PROHNANÉ POLITICE?Z ČEHO ŽIJE ÚSTŘEDNÍ ČESKÁ STÁTNÍ MAFIE PSYCHIATRIE?Z ČEHO ŽIJE PROTI OBČANŮM Č.R. PODPLÁCENÁ POLICIE,SOUDY,SOUDCI A CELKOVĚ I ČESKÁ STÁTNÍ BANKOVNÍ I NEBANKOVNÍ LICHVA NÁJEMNÝCH ČESKÝCH STÁTNÍCH ÚKLADNÝCH ÚMYSLNÝCH VRAHŮ EXEKUTORŮ?„NO JAK ZDE VIDÍTE Z TOHO SAMÉHO JAKO ČUZK A TO:,,Z KRVE OBČANŮ Č.R. JEDINÉHO PRAVÉHO MAJESTÁTU PANA PREZIDENTA Č.R. ING. MILOŠE ZEMANA PREZIDENTA IMPOTENTA BEZ PRAVOMOCÍ ABY BYL POSLUŠNÝ K SEKTĚ VLÁDĚ Č.R.,KTERÁ NÁS CHCE VÁŽNĚ VŠECHNY JEN OKRÁST A POZABÍJET.“V Kristu já Jaroslav Kvasnička

spor s svj

Thu, 16 Oct 2014 16:15:52 +0200

Dobrý den, obracím se na vás s prosbou o radu. Před 3 roky jsme prodali byt v panelovém domě, který se měl rekonstruovat z čerpaného úvěru.Součástí rekonstrukce byla i výměna oken a dveří u balkonů v mezipatrech. Jeden tento balkon jsme také užívali. Panelák se zrekonstruoval ale úvěr nedostal. Tento se měl splácet z fondu oprav, který ovšem jistý šikula vytuneloval. My jsme byt prodali hned po částečné rekonstrukci. Realitní makléř i předsedkyně SVJ nám tvrdily,že byt je nezadlužený, což je i ve smlouvě sepsané realitním makléřem. Nyní však najednou po nás pořadují 12.500,. za výměnu okna a dveří na balkoně v mezipatře, který jsme užívali. A to vše bez řádního vyúčtování a dost nevybíravým způsobem. Mají na tyto peníze nárok a lze se proti tomu nejěk bránit? Děkuji

Změny Stanov

Mon, 03 Jun 2013 23:32:27 +0200

Na loňském shromáždění bylo údajně schváleno, tedy v zápise ze shromáždění stojí toto:

Do článku V Stanov byl vložen odst. 3 ve znění: „(3) Změny osoby správce nebo změny obsahu smlouvy se správcem se řídí následujícími pravidly,schválenými na páté schůzi shromáždění.. Výbor SVJ je zplnomocněn uzavřít smlouvu, na dobu určitou v délce trvání 1 roku s 3-měsíční výpovědní lhůtou, se všemi dodavateli včetně správce. Tato změna musí být schválena dodatečně shromážděním na nejbližší možné schůzi shromáždění. Vlastníci budou na připravované výběrové řízení upozorněni emailovou zprávou od výboru SVJ a podklady včetně nabídek a protokolu budou vyvěšeny na www stránkách SVJ.“

1. Pamatujeme si, že se hlasovalo pouze o změně správce, KK rozporovala znění zápisu ze shromáždění, ale marně, takže výbor nyní, po roce zveřejnil na webu znění Stanov s touto změnou. Do rejstříku takto změněné Stanovy dodnes vloženy nebyly. Existuje nějaká lhůta pro uložení změněných Stanov? 2. Znamená to, že výbor byl zmocněn k uzavírání smluv s jakýmikoli dodavateli?

V letošním roce se opět “měnily stanovy“. Zápis se shromáždění obsahuje toto:

Výbor přednesl shromáždění požadavek na změnu stanov SVJ. Navrhnul, aby bylo do stanov včleněno,že majitelé mohou být zastupováni na základě ověřené i neověřené plné moci. Dále následuje text: Hlasování číslo 1 Shromáždění schvaluje vložení formule ohledně zastupování majitelů na schůzi shromáždění na základě ověřené i neověřené plné moci.

Změněné stanovy opět zveřejněné na webu domu říkají toto: článek VII, odst. 10) Přibyl text: „Přítomnost členů společenství a hlasování je možné provádět v zastoupení členů společenství na základě ověřené i neověřené plné moci, toto bylo odhlasováno na šesté schůzi shromáždění.“

Odhlasováno bylo přece něco jiného, i když myslím hodně divného.

Jak zjednat nápravu? Děkuji za radu.

Odměny členům SVJ

Jajka — Sun, 26 May 2013 13:52:52 +0200

Dobrý den, potřebovala bych zjistit, zda náklady na odměny výboru SVJ patří do správy domu nebo je lze vyplatit z fondu oprav. Já si myslím, že patří do správy domu /tedy patří do vyúčtování záloh/, ale nikde nemohu najít, o co své tvrzení mohu opřít. Téměř všichni vlastníci žádají, aby odměny byly vypláceny z fondu oprav. Můžete mi prosím poradit? Děkuji. Jajka

Zřízení alternativního zdroje tepla v bytovém domě - SVJ

TomasPil. — Tue, 19 Feb 2013 10:19:03 +0100

Dobrý den, rád bych se zeptal na vaše zkušenosti s odpojením od centrálního vytápění a instalací vlastního zdroje tepla. Něco jsem již načetl ve vašich diskusích, zejména co se týká plynových kotelen. Z toho snad dobře chápu, že jste již přepojení někteří realizovali. Jak toto rozhodnutí hodnotíte s odstupem času? Vyplatila se investice do alternativního zdroje? Jaké jsou cca vaše úspory na vytápění? Setkali jste se s odmítavým stanoviskem při vyřízení stavebního povolení? Stalo se někomu, že by přípojku zamítl dodavatel plynu? Pokud jste zůstali připojeni i k CV – pouze jej nevyužíváte, co to pro vás znamená – myslím tím nějaké paušální platby, zajištění přístupu provozovatele CV a pod. Jakým způsobem jste tuto přestavbu realizovali – zajistili jste si dokumentaci a pak vybírali firmu a typ zařízení, nebo jste vše zadali dodavatelské firmě na „klíč“ a pak si jen vybrali technologii podle nabídky firmy? S kým máte dobré zkušenosti, koho – nebo jaký postup by jste doporučili? Děkuji za rady Tomáš Pilnaj

Zaúčtování ztráty

katule — Wed, 02 Jan 2013 14:38:46 +0100

Dobrý den prosím můžete mi někdo poradit jak zaúčtovat ztrátu v programu simple účto moc děkuji.

Literatura pro SVJ

Tue, 30 Oct 2012 19:42:51 +0100

Dobrý den, potřebovala bych poradit jakou si koupit literaturu srozumitelnou s příklady účtování SVJ, nemám s tímto žádné zkušenosti potřebuji aby v knize byl příklad a rozvaha a výkaz abych mohla účty správně přiřadit do rozvahy. Děkuji Katule

Simple účto - účet 42x

Wed, 12 Sep 2012 21:19:40 +0200

Dobrý den, mám nainstalovaný program simple účto převzala jsem účtování svj, předchozí účetní měla na účtě 42× předpis fondu oprav toto číslo účtu mi simple účto neumožňuje použít je možné toto nějak nastavit potřebuje zanechat alespoň jeden rok stejná čísla účtů děkuji.

testovací příspěvek

Mon, 13 Aug 2012 23:42:58 +0200

Test příspěvku

čistič špatně čistí

Sat, 07 Jul 2012 17:32:55 +0200

čistič špatně čistí

Dotaz na volné půdy (jiné prostory) vhodné k přestavbě na byt

tamara — Mon, 11 Jun 2012 10:57:04 +0200

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jestli některý z uživatelů tohoto portálu neví o volné půdě, příp. jiném prostoru (i starém bytě), vhodném k přestavbě na byt pro rodinu. Potřebná velikost je cca 80–130m2, lokalita v centru Prahy, Praha 1,2,4,5,10, nejlépe blízko Vltavy. Předem děkuji za všechny odpovědi, případně rady, kam se mám obrátit. Zdravím, Tamara Smetanová

Portrétistka

Sun, 13 May 2012 17:01:38 +0200

Portrétistka nakreslí Váš portrét. Portrétování může být i zábavné. Zvláště to ocení Vaše děti. Portrét lze nakreslit i podle fotografie. Portrét může být i zajímavý dárek. Více informací najdete na http://www.portretistka.cz Toto sdělení nesouvisí přímo se SVJ a proto je zařazeno v režimu TEST.

oplocení pozemku

Mon, 26 Sep 2011 13:13:45 +0200

Hezký den,

v našem domě si v minulosti odkoupily spodní byty tzv.předzahrádky. V jejich blízkosti však již bylo dětské hřiště, písoviště, průlezky apod. Nyní si jedna majitelka bytu neustále stěžuje na hluk apod. skutečnost je taková, že trvale bydlí v zahraničí a jezdí sem cca 2×ročně. Celých 12 let jí sečeme trávu na pozemku, protože to bohužel nikdy neudělala a dělat nebude. nevadí ,postarali jsme se sami. nyní nám přišlo ze stavebního úřadu pozvání k veř.jednání ohledně oplocení pozemku. To se nám ale zdá velmi nevhodné vzhledem k rázu krajiny kolem domu, je to v podstatě jediné místo k veřejnému setkávání, jediné místo , kde si tady v okolí mohou děti hrát. Já sám osobně v oplocení nevidím problém, aspoň bude klid, na druhou stranu je fakt, že to bude vypadat velmi divně, bude to jako tzv.pěst na oko. Slyšel jsem, že ne vždy musí st.úřad oplocení pozemku povolit. Máte někdo prosím nějakou zkušenost??dík.

Léčba Jany1

LekarJany1 — Wed, 27 Oct 2010 15:43:55 +0200

V poslední době se progresivně zhoršil stav paní Jany1. Onemocnění se nazývá paranoia kverulants. Dotyčný/á si své onemocnění neuvědomuje. Z pozice čtenářů tohoto webu můžeme paní Janu1 pouze ignorovat a na její citové výlevy nereagovat. Jinak se její stav zhorší. Doufejme, že jí rodina bude věnovat péči a zajistí léčbu.