Portál společenství vlastníků jednotek - Software

program na vyúčtování

Mon, 23 Feb 2026 12:56:52 +0100

Dobrý den, jsem předsedkyně SVJ s 8 byty a rádi bychom si dělali správu bez správce a účetní (špatná zkušenost). Máte zkušenost s jednoduchým programem,/šablonou? Moc děkuji.

Hlasovací zařízení

Thu, 01 Jan 2026 21:59:33 +0100

Mám vymyšlené software a postaveno pár kousků hardware pro hlasování. Zatím tři hlasovací krabičky + centrálu. Do programu lze načíst textový dokument v jednoduchém tvaru: pořadové číslo; jméno; plocha m². Dále je možnost zapnout registraci, při které se zaznamenávají všechny aktivní krabičky, takže se zaznamená účast a sečtou m², No a pak samozřejmě hlasování, kde to opět sčítá metr² pro všechny tři typy hlasů. Program má i okno výsledků, které by šlo třeba promítat. Výsledky jednotlivých hlasování lze ukládat do csv souboru. Též lze zvolit utajené hlasování, takže se nezaznamenává kdo, jak hlasoval, ale pouze jen hlasy. Také lze použít ruční registrace a to dvojklikem na pole jednotky a dokonce i nouzově zvolit hlas pomocí pravé myši.

Zajímalo by mě, jestli si myslíte, že by to mohlo mít využití, když dnes se skoro všechno řeší po netu.

Výhodou toho je že, pokud se fyzicky schází členové, tak nemusíte zjišťovat při hlasování, kdo má kolik metrů², všechno se automaticky spočítá. Kdo by se chtěl podívat na program, tak zde je odkaz na stažení. Lze ho nouzově ovládat myší, jak jsem už již psal.

https://oldteam.cz/HS125.zip

BMC George

Aplikace pro zobrazování dálkových odečtů tepla a teplé vody

Tue, 14 Jan 2025 09:16:54 +0100

Chtěla bych se zeptat, jaké používáte nebo plánujete používat aplikace pro zobrazení dálkových odečtů. Naše správcovská firma nás tlačí, že budeme mít přístup na web dodavatele měřidel. Narazila jsem už ale na nějaké aplikace, které umí nejen to, ale dělají rozúčtování, zobrazují dokumenty SVJ, fungují jako nástěnka, prostě umí daleko více věcí. Líbilo by se mi to i pro naše SVJ. Budu ráda za sdělení Vašich zkušeností. Děkuji.

SVJ šikanuje?

Sat, 15 Jun 2024 22:07:21 +0200

Profesionální předseda jsi nejel advokáta, aby tento mi sdělil před žalobní toto:

… Nadále porušujete povinnost vlastníka bytu způsobem podstatně omezujícím výkon práv ostatních vlastníků jednotek. … Je Vaší povinností užívat byt tak, aby nedocházelo k narušení obvyklého klidu a pořádku v domě a tak, aby nebyli v obvyklém užívání bytu nad míru přiměřenou poměrům omezeni Vaši sousedé. Byl jste opakovaně upozorněn na to, že k takovému omezování soustavně dochází a to zejména rušením klidu (včetně nočního klidu) v domě. Odkazujete-li v tomto směru na policii, tak ta za Vás Vaše povinnosti plnit nebude. Přivolaná hlídka zaznamená, co zjistila a vyzve „rušitele“ ke klidu, už ale bohužel nezajistí a nemá možnost zajistit to, aby nedocházelo k opakování. … Upozorňuji Vás tímto, že pokud se nezdržíte porušení povinností vlastníka bytu tak, jak je shora popsáno, má Společenství vlastníků jednotek jako osoba odpovědná za správu domu ve smyslu ust. § 1184 z.č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění, možnost podat u soudu návrh na nařízení prodeje Vaší jednotky. …

Konec citace.

Co to má znamenat? Nechtějí mi konstantně ani sdělit, kdo si stěžuje, na co si stěžuje, na to ať si na nájemníka zavolají policii, a že policie je represivní orgán který uděluje pokuty v případě zjištěného pochybení, reagují tak jak je výše popsáno.

Jako nechápu, co mám dělat, když mi neřeknu ani kdo si stěžuje, kdy si stěžuje, a ani nepředloží jakékoliv důkazy!

Vnímám to jako provokaci a šikanu ze strany SVJ,. Naposledy to byly nějaké stížnosti na údajné boty mého nájemníka na chodbě, prošel jsem celý barák a v každém jednom patře měl někdo botník, jen můj nájemce nic.

Samozřejmě nájem co mi řekne, že o ničem neví, nikdo u něj nezvonil ani si nestěžoval, akorát jednou kdysi před mnoha měsíci policie bez pokuty, akorát že vedle něj bydlí divná paní.

Co si o tom myslíte? Můžu nějak napadnout plýtvání penězi vlastníků na to, aby profesionální předseda používal advokáta jako pošťáka?

Předpokládám, že nařízení prodeje když mi nedoložili důkazy, odmítají součinnost, je blbost. Nebo existuje nějaká taková reálná možnost, že by se tím soud zabýval, když je to jak píši výše?

Domsys zkušenosti

cukoun — Sun, 04 Feb 2024 14:55:44 +0100

Dobrý den, zvažujeme v našem SVJ zavést SW pro správu nemovitosti – domsys, kterým bychom si rádi správu našeho domu prováděli sami – cca 120 jednotek. Je tu někdo, kdo toto tímto způsobem také realizoval a byl by ochoten se s námi podělit o reálné zkušenosti atd.

Děkuji

Software pro účetnictví a vyúčtování

Mon, 17 Oct 2022 14:57:08 +0200

Dobrý den, prosím o vaše zkušenosti s nějakým programem pro vedení účetnictví a vyúčtování SVJ. Používala jsem SWAN, ten ale nyní končí. Využíváte někdo nějaký jiný program, který umí jak účetnictví, tak bytovou evidenci včetně vyúčtování? předem děkuji a zdravím IN

Až dovolací soud po 3 letech určil, že vlastník je oprávněn mít trvale umístěn ocelový vrut s okem celkové délky 88 mm ve zdi:-)

Thu, 22 Sep 2022 18:49:33 +0200

Až dovolací soud po 3 letech určil, že vlastník je oprávněn mít trvale umístěn ocelový vrut s okem celkové délky 88 mm, z toho 55 mm zašroubovaný do hmoždinky v betonové zdi, nad svým garážovým stáním ve společném prostoru k výhradnímu užívání a SVJ za svou blbost zaplatí na náhradě nákladů řízení částku 55 087 Kč

https://www.zakonyprolidi.cz/…do-1583–2021

https://rozhodnuti.justice.cz/…dnuti/333931

Program pro vyúčtování

Thu, 28 Jul 2022 14:49:21 +0200

Dobrý den, prosím o radu, zda existuje nějaký dobrý program pro vyúčtování a bytovou evidenci, pokud budu vést účetnictví v Money S3? Předem všem moc děkuji za informace. Zdraví IN

hlasování SVJ - sčítání hlasu tabulka nebo excel

Thu, 15 Jul 2021 11:40:08 +0200

Dobrý den, chtěl bych požádat zda někdo nemáte naprogramovanou tabulku nejlepe v execelu, kde lze jednoduše sčítat hlasování – TZN vypinájí se nepřitomní a u ostatní se zadává poze ano/ne/zdržel. Tabulka by mělo počítat jak hlasy přitomných tak celku a poměr k celku. Chtěl bych aby bylo možné v ní hlasovat vícekrat TZN tabulku pak vytisknu a příložím k zápisu......umíto někdo prosím nebo jak to řešíte. Děkuji

Software pro výbor

Thu, 03 Sep 2020 12:22:26 +0200

Zná někdo levnou internetovou aplikaci pro podporu práce výboru SVJ?
Archiv umožňující: textový soubor uložit, uložený soubor zrušit, zobrazit, tisknout a stáhnout.
„Nástěnka“ umožňující: textovou zprávu zveřejnit, uloženou zprávu zrušit, zobrazit, tisknout, stáhnout soubor zprávy a zadat připojení na jinou existující zprávu.

Střecha - rekonstrukce

Fri, 24 Jul 2020 17:24:00 +0200

Dobrý den, na schůzi jsme si odhlasovali rekonstrukci-přeložení-střechy na našem bytovém domě(6 bytů v os.vlastnictví).Kdo podepíše Smlouvu o dílo s firmou?Jen předseda?musí se sepisovat Smlouva o dílo? Děkuji Lenka

Morová rána...

Sat, 04 Apr 2020 17:21:24 +0200

Možná nejsou někomu moje příspěvky „božská mana“, ale spamer ani troll nejsem. takže mne docela se.e, když jsem vyBANovanej na 5-min, protože si reakce stahuju přes RSS…

… a ten zas.anej debil, kterej tady zamořuje diskusi již od 1.4.2020 blokován není.

Když mně je zaBANováno stažení RSS, tak zjevně bude muset být sofistikovanější odhalení spamu – co třeba captcha? Je zjevné, že ten zapruzenej debil postupuje přes nějaký falšovač IP adresy a tak se mu zde nic nezablokuje. Poznat, že je příspěvek prázdný, taky nedá moc práce.

Od 1.4. do 3.4. zvládl zamořovat jen nové příspěvky
Nyní zamořuje jak nové tak odpovědi na příspěvky.

Nemohl by laskavě vylézt z podbalvanu nějakej administrátorskej sřítek, a toho debila odstřelit???. Prostě se o tento web MUSÍ NĚKDO starat včas.

per rollam

Thu, 07 Feb 2019 10:01:31 +0100

Prosím o informaci; nemůžeme se sejít v odpovídajícím počtu na shromáždění vlastníků jednotek SVJ /někteří vlastníci byt pronajímají, ani je to nezajímá/. Jak postupovat v náhradním řešení per rollam; je možno legislativně postihnout vlastníka že „neumožňuje“ SVJ vykonávat činnost správy majetku apod. dle stanov. Hezký den.

Dotaz ke čtečce čárového kódu

Jaroslav Přikryl — Mon, 17 Sep 2018 15:33:29 +0200

Dobrý den, pořídíil jsem si zde nabízený SW pro hlasování s tím, že bych chtěl využívat možnosti čárového kódu a čtečky. K tomuro SW je doporučen typ čtečky CipherLab CCD-1000 USB em. KBD. Zjistil jsem, že tento typ již není v prodeji a je nabízena alternativa. Může mně někdo prosím poradit, jaký typ čtečky je vhodný pro hlasovací SW…?? Dále pak bych chtěl ještě vědět, zda SW komunikuje s KN. Vím, že autor uvádí, že při změně podmínek na KN, nemusí být tato funkcionalita podporovaná. Děkuji za odpověď. Přikryl Jaroslav

Software INTEGRI

Wed, 08 Nov 2017 16:03:14 +0100

Účetnictví našeho SVJ zpracovává programem Integri účet- nictví. Výsledky zpracování jsou absolutně nepřehledné, nesrozumitelné. Máte někdo zkušenostu s tímto programem? Bezradný.

Web SVJ

Jis — Mon, 06 Nov 2017 14:12:17 +0100

Dobrý den, nevíte někdo o redakčním systému pro SVJ, který si mohu umístit na vlastní doménu a sám spravovat? Děkuji

Omezení práv člena SVJ při hlasovaní na shromáždění v době kdy je jeho byt dotčen změnou pravnického stavu?

Jaroslav7238 — Thu, 07 Sep 2017 09:27:29 +0200

Dobrý den, když majitel bytu převádí svůj byt na dalšího příbuzného a zrovna běží 20 denní lhůta, během které nesmí katastrální úřad povolit vklad, tak má tento původní vlastník (převodce) nějaké omezení (nepřihlíží se na jeho účast a hlasování ap.)při účasti a hlasování na shromáždění, které se koná v této dvacetidenní lhůtě? (podle výpisu katastru je v této době stále vlastník a tím člen SVJ)

Zkušenosti se SW pro správu domu

Thu, 29 Jun 2017 21:56:25 +0200

Máte někdo tip na schopny SW pro správu domu? Moje predstava co by mel (mohl) obsahovat)

obeh dodavatelstkých faktur
login pro výbor + login pro členy společenství na nástenku
tiketový system
urceni rolí v systemu
import banky a uhrad záloh
kontrola jednotek katastru pro exekuce, zmeny, vklady a poznámky
kontrola insolvecniho rejstriku vsech vlastníků na základě shody v adrese a shody jména.
aplikace na hlaseni skod a oprav
Sledování revizi

atp.

Existuje neco takového?

Upravené SIMPLEUCTO na rok 2017

Mon, 26 Jun 2017 11:00:46 +0200

Zdravím, nechtělo se mi učit jiný SW tak jsem upravil Simpleučto tak, že v něm jde založit i další roky. Jsem schopen změnit i obsahy rozvah a výsledovek. Na úpravě rozvah bych potřeboval spolupráci od někoho kdo ví jak má opravdu vypadat správná verze. Předpokládám, že by to teď mělo být podle rozvahy ve zkráceném rozsahu pro mikro nebo malou jednotku. Bylo by to pro někoho ještě zajímavé?

Hlasovací zařízení

Thu, 15 Jun 2017 16:09:16 +0200

Dobrý den, poptávám hlasovací zařízení využívané při schůzích SVJ, např. typu scanner spojený s programem v pc a hlasování pomocí hlasovacích archů s čárovými kódy. Děkuji za odkaz/doporučení

Hanžl

Simple účto

Tue, 07 Mar 2017 10:13:13 +0100

nechtěl by autor programu vydat aktualizaci po zpoplatnění programu? Hlasování SVJ jsem mu rád zaplatil ikdyž mi šla vždy zdarma.

Program pro hlasování v SVJ

Fri, 30 Dec 2016 10:56:40 +0100

Dobrý den, dle mého názoru jsou v programu následující nedostatky:

HLASOVACÍ LÍSTEK v nové verzi odkazuje na zákon 72/1994 Sb., zákon zrušen k 31.12.2013, nahrazen Novým Občanským Zákoníkem.
Nelze v programu sloučit vlastníky o více jednotkách (pro hlasování).

Díky Svoboda

Stránky svjo.cz

haranka — Fri, 01 Apr 2016 10:36:05 +0200

Dobrý den, má někdo zkušenost se stránkami svjo.cz? Děkuji

Přehlasovaný vlastník

Thu, 10 Mar 2016 12:24:24 +0100

Dobrý den, podával jste někdy někdo žalobu k soudu z pozice přehlasovaného vlastníka? Pokud ano, jak jste dopadli?

Díky Pominka

Simple ucto

Wed, 09 Mar 2016 11:30:51 +0100

Dobrý den, kdy se dočkáme nové verze simple ucto? Je naděje? Žádný z jiných doporučovaných programů se mu nevyrovná, alespoň ne pro mini SVJ jako jsme my – 9 členů.

SimpleUcto verze 9.4.3

Hlavicová — Thu, 11 Feb 2016 23:46:35 +0100

Účtujete někdo rok 2015 v SimpleUcto verze 9.4.3??? V rozvaze mi v konečném zůstatku neuvádí zůstatek účtu 324 – pasivní účet B.III.3, v roce 2014 to bylo bez problémů. Děkuji. Bezradná.

Instalace chce .NET Framework

Wed, 02 Dec 2015 11:26:44 +0100

Dobrý den, chtěl jsem si nainstalovat SW, ale chce to po mě instalaci .NET Framework 2.0. Ve W8 už je V4 a nižší verze mi systém nedovolí nainstalovat. Jak to vyřešit? Díky, HM.

simpleucto

M. Čeňková — Fri, 27 Nov 2015 21:54:01 +0100

Dobrý den, můžete mi, prosím, poradit kde lze stáhnout SimpleUcto? Našla jsem pouze odkaz na stažení verze, kde jak píšete „Předběžná verze, která není vhodná do ostrého provozu“. Děkuji.

SimpleUcto

gleam — Mon, 23 Nov 2015 16:15:44 +0100

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, kdo by mi poradil s programem SimpleUcto, jakou verzi, jak a kde pořídit. Na nad verzí 0.9.4.3. je nad možností stáhnout psáno, že je to předběžná verze a není vhodná do ostrého provozu. Sice jsem ji stáhla, ale nedaří se mi s ní pracovat. Děkuji velice a přeji hezký den

Účtová skupina 38

Sat, 18 Jul 2015 19:18:35 +0200

Je SVJ pro upřesnění výsledku hospodaření při závěrce použít účtovou skupinu 38? Nezkušená.