Portál společenství vlastníků jednotek - Průkaz energetické náročnosti budovy - Comments

Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB 10

AnonymousX — Thu, 26 Apr 2012 07:21:38 +0200

Majitel budovy má PENB (musí mít dle zákona)
Majitel budovu vylepší
Otázka: Musí majitel vyhazovat další peníze na nový PENB?

můj názor: NEMUSÍ

Majitel nic nezíská aktualizováním nepotřebného PENB

Zájem by mohl mít majitel jednotky při pronájmu nebo prodeji, aby mohl by požadovat vyšší cenu. Ale zde silně pochybuji, že by to mělo nějaký měřitelný efekt.

Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB 9

NeznáIek˙ — Thu, 26 Apr 2012 01:41:50 +0200

čtu ale nerozumím. Pokud se provedou úpravy oken, zateplení apod. tak maximálně budete mít v ruce PENB tvrdící stav horší než skutečný. Kdyby PENB uváděl stav lepší než skutečný, asi by to mohl být podvod. Ne fakt nevím co sledujete. Zkuste mi to vysvětlit polopatě tj. step by step. děkuji N.

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy 8

AnonymousX — Wed, 25 Apr 2012 09:21:11 +0200

Nečtete: „…mezitím v našem domě proběhly úpravy jako výměna oken, zateplení, výměna a zateplnení střechy…“

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy 7

NeznáIek˙ — Wed, 25 Apr 2012 07:58:16 +0200

„…když nový nájemce/vlastník následně zjistí, že stav budovy je lepší…“

já nevím. Ale předpokládám, že jako skrytou vadu to asi uplatní těžko.
nevím jak by se to mohlo stát. V čase se snad stav může jedině zhoršit a nikoli zlepšit.
zřejmě ale asi Vaší otázce nerozumím.

Neználek

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy 6

AnonymousX — Wed, 25 Apr 2012 07:33:05 +0200

A co se stane, když nový nájemce/vlastník následně zjistí, že stav budovy je lepší než dokládá předložený průkaz?

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy 5

NeznáIek˙ — Wed, 25 Apr 2012 07:30:13 +0200

„…Potřebujete někomu prokázat, že stav budovy…“

§7a/2/c zák.406/2000 sněmovní tisk-622
Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni …předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii
1. kupujícímu budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
2. nájemci budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,

domnívám se, že právě toto by měl každý vlastník při prodeji předat nabyvateli. A bez toho by zjevně mohla být kupní smlouva neplatná. Je toto důvod proč se tím zatěžovat nebo ne?

Neználek

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy 4

AnonymousX — Tue, 24 Apr 2012 15:28:50 +0200

Co z toho průkazu máte, nač jej potřebujete?

Potřebujete někomu prokázat, že stav budovy je lepší než ukazuje průkaz? Pokud ne, tak se tím nezatěžujte.

Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB

Jandus — Tue, 24 Apr 2012 13:42:48 +0200

To nevím, ale píšete o výměně oken, zateplení, výměně a zateplnení střechy. To je dost na to, aby se tepelné poměry v domě VELMI výrazně změnily.

Průkaz energetické náročnosti budovy - PENB

JV — Mon, 23 Apr 2012 15:29:15 +0200

A můžete to trochu rozšířit? To jakmile dojde v domě k nějaké změně, např. bychom chtěli třeba dozateplit sklepy, tak budem po každé takové změně muset platit ještě nový průkaz? Myslel jsem, že sjou tam navržena nějaká řešení a ta se postupně mají (budou muset) naplňovat. Omlouvám se, jestli je to úplně mimo, ale budu rád, když mě odkážete na konkrétní znění předpisů, ze kterých to vychází. Děkuji. JV

Průkaz energetické náročnosti budovy - Průkaz energetické náročnosti budovy

Jandus — Mon, 23 Apr 2012 14:31:15 +0200

Laicky řečeno, Váš průkaz není platný už teď, když neodpovídá skutečnosti.

Průkaz energetické náročnosti budovy

Mon, 23 Apr 2012 13:55:15 +0200

Dobrý den,

chtěl jsem se zeptat, jaké je momentálně situace ohledně PENB. Jsme bytový dům nad 1500m2, průkaz domu nechalo udělat ještě družstvo (nyní jsme SVJ) s platností do r.2019, mezitím v našem domě proběhly úpravy jako výměna oken, zateplení, výměna a zateplnení střechy. Je tento průkaz stále platný nebo budeme muset, v souvislosti se změnami po r. 2015, jeho platnost obnovit (třebaže tedy je jeho platnost až do r. 2019 viz výše). Děkuji za odpovědi. JV