Portál společenství vlastníků jednotek - Kontrolní komise - Comments

Kontrolní komise - počet členů

neznalý 123 — Mon, 23 Apr 2012 12:50:31 +0200

Postačí minimální počet 3. Optimálních bude 5.

Bojko, bohužel asi stále nikdo nerozumí vašemu pojmu „člen výboru-revize“.

Pokud jste členkou(členem) výboru, třeba i vnitřně výborem pověřená k určité činnosti, nemáte vůči výboru žádné kompetence. Proč by vás měl výbor poslouchat nebo předseda výboru. Ve výboru rozhoduje většina.

Nadřízeným orgánem výboru a s kontrolní funkcí je shromáždění vlastníků.

Kontrolní komise, pokud je shromážděním a stanovami, zřízena je kontrolním orgánem SVJ, který ale také není nadřízeným orgánem výboru SVJ. Kontrolní komise je kontrolním orgánem Shromáždění vlastníků a toto shromáždění informuje o své činnosti a kontrolních nálezech. Jedinou kompetencí kontrolní komise vůči výboru jsou například ty dané ve vzorových stanovách (účast na jednání, RUZ+vyúčto, zpráva o nedostatcích)- ty musí výbor strpět a podřídit se jim.

Jako členka výboru nemáte sama sebe (výbor) co kontrolovat – nesmyslná funkce, jako kdyby „mafie“ byla současně „kriminálkou Miami“.

Kontrolní komise - KoKo_77_dopor

Kalkulant — Mon, 23 Apr 2012 10:47:33 +0200

Vážená paní Bojko,

Vámi dotazovaný vhodný počet členů kontrolní komise ve společenství vlastníků jednotek o sedmdesáti sedmi bytových jednotkách přepočtený na dlouholetý normál středního stavu vody ve Vltavě u Mělníka činí

#_{KoKo; 77; dopor} ≈ #_{KoKo; 77; Vlt; Měl; dopor} = 7.7 x (1 ± 100 %)

Jsme potěšeni, že jsme Vám směli pomoci.

V případě zájmu o podrobnější kalkulaci se na nás neváhejte s důvěrou obrátit.

Kontrolní komise - kolik členů má mít

bojka — Sat, 21 Apr 2012 11:02:47 +0200

kolik členů má mít kontrolní komise svj o 77 bytech- Děkuji Pavle, zpočátku šlo vše dobře,s plánovanou revitalizací domu si však předseda sám bez vědomí výboru vybral jednu firmu,přesto,že 3členové výboru z pěti jsou proti chce za každou cenu svůj záměr uskutečnit a to i za pomoci ovlivńování lidí v domě,aby mu to schválili.Je mu jedno,že není průhledné,zda nejsou práce předražené(firma si sama bude dělat projekt),jako první úkon chce vzít úvěr na 15milionů,přesto,že v předběžné kalkulaci firmy přes 14mil. nejsou zakomponované materiály a práce za dalších min.2–3miliony.Zdá se nám to předražené,čekáme,jak dopadne schůze SVJ a pak zahájíme kroky,aby nebyl umožněn průchod svévoli jednotlivci,který bagatelizuje jakýkoliv protiargument.Jeho úporné počínání si lidé vysvětlují různě,mám jen obavu,že mi funkce revize zde není moc platná.Jestli můžete nějak poradit,uvítám to,zdravím Bojka

Kontrolní komise - Zákon 72/1994 Sb. umožňuje fakultativně

Krobot — Fri, 20 Apr 2012 16:23:24 +0200

zřídit další orgány (např. revizní komisi) a nijak nespecifikuje ani neurčuje její činnost. Je tedy věcí vlastníků aby schválili počet členů, práva a povinnosti a způsob volby a to buď ve stanovách nebo pravidly přijatými na svém shromáždění. Takže je třeba si zjistit co v této věci SVJ přijalo. Chybějící nebo nejasná ustanovení lze výšeuvedeným způsobem doplnit.

Kontrolní komise - Kontrolní komise 5

Pavel — Fri, 20 Apr 2012 13:12:44 +0200

Bojko,

nerozumím Vašemu výroku " jsem ve člen výboru – revize".

Člen výboru či KK či revizor má jednak práva podle ZoVB (tam explicitně mnoho práv není) nebo podle Vašich stanov případně podle rozhodnutí shromáždění.

Dále existuje pouze možnost něco ze ZoVB či stanov dovozovat. To nebude jednoduché.

Napište, v čem Vám předseda brání, co máte ve stanovách, jakou máte funkci a pak se můžeme bavit.

Neodpovím Vám „O co se předseda opírá v tomto výkladu?“ To by měla být Vaše otázka na předsedu. O co se opírá ve svém výkladu? :-))

Hezký den!

Pavel

Kontrolní komise - kolik členů má mít...

qap — Fri, 20 Apr 2012 12:38:28 +0200

Najděte si stanovy, které platí u Vás a zkontrolujte si je se vzorovými, nebo s se zákonem. Společenství Vám dalo mandát k ochraně svých zájmů a máte všechny pravomoci. Máte práv docela hodně. Pokud je budete využívat ke kontrole práce výboru. může se Vám i stát to, co se stalo v našem SVJ, že předseda výboru na shromáždění odvolal předsedu revizní komise, s odůvodněním, že se s ním výboru špatně spolupracovalo. Byl to poctivec, který ukazoval na nepravosti v činnosti výboru. Nyní o RK ani nevíme, pouze jí výbor odměňuje za dobrou spolupráci. Tak to ale být nemá…

Kontrolní komise - kolik členů má mít

bojka — Fri, 20 Apr 2012 10:34:40 +0200

kolik členů má mít kontrolní komise svj o 77 bytech

Děkuji Pavle, jsem ve člen výboru – revize,dle předsedy však nemám žádnou pravomoc cokoliv kontrolovat bez souhlasu vlastníků. O co se předseda opírá v tomto výkladu ?

Kontrolní komise - Kontrolní komise 2

Pavel — Fri, 20 Apr 2012 09:40:13 +0200

Bojko,

naštěstí Vám nikdo přesný počet členů s ohledem na velikost SVJ nepředepisuje.

Já bych doporučoval 3 členy. Ale pokud byste tolik nenašla, klidně může stačit 1 revizor. Jen by měl mít chuť a nějaké vědomosti. :-))

Hezký den!

Pavel

Kontrolní komise

bojka — Fri, 20 Apr 2012 09:25:16 +0200

vloženo 20.dubna 2012 : Prosím informaci,kolik má mít členů kontrolní komise ve SVJ o 77 byt.jednotkách,děkuji za odpověď bojka