Portál společenství vlastníků jednotek - úprava kabiny výtahu - Comments

úprava kabiny výtahu - Já bych vlastníky nestrašil.

Krobot — Fri, 20 Apr 2012 15:56:46 +0200

Pokud mají uzavřenu smlouvu na provoz a údržbu a oprávněná firma jim vystavuje písemnou revizi byl bych v klidu. M.j. bezpečnost výtahů je vysoce předimenzována a v provozu jsou výtahy konstrukčně z první republiky.

úprava kabiny výtahu - úprava kabiny výtahu

petr -- — Fri, 20 Apr 2012 12:54:13 +0200

Omlouvám se, nevyjádřil jsem se přesně. Výtah i kabina je sice z roku 1965 (tedy původní), ale někdy před cca 5 či více lety byly učiněny úpravy (např. čidla, magnetické vedení, …), aby výtah splňoval právě všechny normy. To bych zase správce výtahu nepodezíral, že by nám tyto normy povolil nedodržovat, když vždy jednou za měsíc či čtvrt roku provede revizi a udělá o ní zápis, kde patrně uvede, že je vše OK. I tak ale myslím, že jakákoli úprava bez souhlasu této správcovské firmy je riziková a to minimálně do doby další revize. Včera jsem ale na shromáždění Společenství svůj dotaz zopakoval, a bylo mi stejným členem výboru již řečeno něco jiného než předtím, a to, že si výbor souhlas firmy vyžádal, což mne uspokojilo. Co se ventilace šachty týká, prý ty otvory nejsou třeba, stejně prý tam byly z jiného důvodu než z důvodu ventilace. O tom sice nejsem přesvědčen zcela, ale tvrdí to snad odborník, tak po tom již asi dále pátrat nebudu, v domě je podle mne dalších a zcela zásadních problémů i tak více než dost. Děkuji za Vaše reakce.

úprava kabiny výtahu - Trochu to upřesním,

Ferat — Fri, 20 Apr 2012 10:15:59 +0200

pane tpd, máte pravdu. Až na to, že tu odpovědnost v případě že se někomu stane úraz v takovém výtahu ponesou VŠICHNI členové daného SVJ. Zejména pokud se bude jednat o případnou náhradu škody (bolestné, smrtelný úraz…). Takže NIKOLI JEN výbor, ale VŠICHNI se budou muset dle svých vlastnických podílů účastnit úhrady škody. A tyto částky se pohybují ve statisících a milionech, záleží jak rozhodne soud… Pravda, x let se nikomu nic nestalo, ale… ! To je lepší si výtah předělat, ale na to nikdo obvykle nechce slyšet. A když se pak nedej pámbu fakt někomu něco stane, bude každý chytrý až na půdu!

úprava kabiny výtahu - úprava kabiny výtahu_1

tpd — Thu, 19 Apr 2012 23:18:56 +0200

výtah z roku 1965 zcela určitě neplní normy EU…které se ČR zavázalo plnit…tak že jakákoliv úprava či vylepšení je naprosto zbytečné..jsou to vyhozené peníze…všechny zásahy by jste samozřejmě měli konzultovat s firmou která se o váš výtah stará…pokud výtah nebude plnit normy EU…tak budete sice jezdit…ale pokud se něco stane…tak výbor ponese odpovědnost…a to zato…že nekonal..že nenechal odstranit nebezpečné závady…na odstranění těchto závad je období pěti let…nám skončilo v roce 2010…v tomto roce muselo být započato z odstraňování těchto závad…v praxi to znamená výměna celého výtahu a strojovny…cena cca jeden milion korun…obklad stěn výtahu neodstraní žádnou nebezpečnou závadu…na všechny tyto zkutečnosti by vás měla upozornit firma která vám výtah spravuje…

úprava kabiny výtahu

Thu, 19 Apr 2012 15:19:44 +0200

V našem domě (SVJ) dal výbor nově obložit kabinu výtahu z roku 1965. Novým obložením došlo mimo jiné k odstranění větracích mřížek (byly čtyři) a k ucpání otvorů po nich. Na můj dotaz, zda byla úprava předem odsouhlasena firmou spravující výtahy, mi bylo členem výboru sděleno, že to není třeba. Jednak si nemyslím, že původní větrací otvory v kabině byly jen tak pro legraci a obávám se, že je ohrožena bezpečnost cestujících (i v moderních výtazích jsou větrací otvory, často ještě vybavené elektrickým větrákem), a jednak se domnívám, že platíme správcovské výtahářské firmě nemalé částky také za to, že nás, tj. Společenství vlastníků její pravidelné prohlídky zbavují rizika hradit případnou újmu na zdraví vzniklou provozem výtahu, a že jakýkoli zásah do zařízení výtahu bez souhlasu této firmy by mohl případný poškozený provozem výtahu využít k nárokování odškodného po Společenství, případně by se mohla firma správující výtah na zásah do kabiny, který s ní nebyl konzultován, vymluvit a zbavit se odpovědnosti na náš úkor.