Portál společenství vlastníků jednotek - Jak musí být vedeno účetnictví - Comments

Jak musí být vedeno účetnictví - Učetnitví SVJ_1

karelh — Wed, 18 Apr 2012 18:45:12 +0200

Dobrý den, SVJ je povinno vést (podvojné) účetnictví. Viz § 2 odst. 1 písm. a) zákona o účetnictví: tento zákon se vztahuje na právnické osoby, které mají sídlo na území České republiky.

Podle § 9 odst. 3 písm. a) zákona o účetnictví lze vést účetnictví SVJ v zjednodušeném rozsahu. Tuto možnost však nedoporučuji neboť, má-li poskytovat účetnictví přehled v potřebném členění (jednotlivé zálohy, náklady atd.) tak zjednodušený rozsah je nedostatečný.

Možnost vést jednoduché účetnictví skončila pro SVJ pokud si dobře pamatuji v roce 2004.

Adekvátní cena? Co požadujete od účetní za výstupy? Jaký bude rozsah – např. sledování pohledávek až na jednotlivé vlastníky, či jen souhrn, provedení ročního vyúčtování služeb, mzdy, odvody, daně … ? Berete účetnictví jako nutné zlo nebo nástroj řízení ekonomické stránky SVJ? Kolik máte jednotek? Když projdete internet, zjistíte nabídku účetních firem, rozsah co nabízí a co za své služby požadují. Co vím, tak ceny jsou od cca 70 Kč/byt/měsíc, popřípadě mají účetní dolní hranici např. 1000 Kč/SVJ/měsíc při menším počtu bytů. Nelze zjednodušeně říci …1500/byt příjmy a na celý dům splátka uvěru cca 15tis/měsíc. Jaké služby zajišťuje SVJ pro členy (voda, teplo, společná elektřina…)? Měsíčně máte např. předpis záloh vlastníkům na služby a předpis záloh na správu, úhradu záloh dodavatelům, předpis a splátku úvěru včetně úroků, úhrada záloh od vlastníků, případně mzdy, odvody … . Doporučuji k získání základního přehledu o účetnictví SVJ prostudovat si web Ing. Klainové, která se specializuje na účto SVJ. www.klaiex.webnode.cz. karelh,

Jak musí být vedeno účetnictví - „…Rozhodně v souladu

NeznáIek˙ — Wed, 18 Apr 2012 17:37:27 +0200

„…Rozhodně v souladu ze zákonem …“

a co ten Vámi tvrzený „soulad“ konkrétně specifikovat ?
třeba tím že uvedete kolik konkrétně u Vás platíte za Správce, za vedení účetnictví a jak za ty peníze vypadá… a jestli máte jako bílá vrána účetnictví jiné než podvojné?

Jak musí být vedeno účetnictví - Jak musí být vedeno účetnictví

Antianon — Wed, 18 Apr 2012 15:50:24 +0200

Rozhodně v souladu ze zákonem č.563/1991 novelizací zákonem č.410/2010.

Což málo který správce dodržuje.

Míša

Jak musí být vedeno účetnictví - Jak musí být vedeno účetnictví

LucieT. — Wed, 18 Apr 2012 12:06:19 +0200

Dobrý den,

nahoře je odkaz na FAQ, tam najdete odpověď…

Lucie

Jak musí být vedeno účetnictví

Wed, 18 Apr 2012 09:21:39 +0200

Dobrý den,

Chci se zeptat,jak se musí vést účetnictví pro SVJ. Jestli to musí být formou daňové evidence nebo podvojným účetnictvím? Chci vybrat účetní která by nám to vedla,a zatím jsem se setkal s tvrzením ,že to musí být cca od 3 let zpátky formou podvojného účetnictví.

kolik je dle vás cena adekvátní za byt na měsíc. 50–80kč?Máme to klasicky asi jako většina 1500/byt příjmy a na celý dům splátka uvěru cca 15tis/měsíc.

Díky za odpověď

Zdenek