Portál společenství vlastníků jednotek - doplnění stanov - Comments

doplnění stanov - Notář u stanov

svjvmt — Mon, 16 Apr 2012 15:31:10 +0200

To záleží co máte ve stanovách, pokud jsou vzorové, tak máte ustanovení o přítomnosti notáře. Takže svolat shromáždění, bohužel i s notářem, schválit nové stanovy už s vyloučením notáře, zrušit ho. Toto vám požehná.

doplnění stanov - Doplnění stanov 1

lake — Mon, 16 Apr 2012 11:15:32 +0200

Jste povinni vložit do sbírky listin platné znění stanov. Takže doporučuji schválit nové stanovy jako celek. Ani doplněk, ani dohoda toto nevyřeší.

Pan Krobot nemá pravdu ohledně účasti notáře. Notářský zápis je zákonem výslovně vyžadován pouze pro první schůzi shromáždění (§ 9 odst. 8, § 10 odst. 2 ZoVB). Zda se v daném SVJ vyžaduje přítomnost notáře i na dalších shromážděních netušíme – může to být upraveno stanovami, které neznáme.

lake

doplnění stanov - Změna stanov

Krobot — Mon, 16 Apr 2012 11:00:39 +0200

Shromáždění vlastníků musí 3/4 většinou přítomných schválit novelizované stanovy za účasti notáře a tyto notářem ověřené ve dvou paré (např. originál a ověřená kopie) se žádostí o vklad (vzor žádosti na https://or.justice.cz/ias/ui/podani) podat na příslušný rejstříkový soud. Doporučuji předem změny s vlastníky projednat a konzultovat s právníkem nebo i notářem přípustnost i formulaci změn aby nedošlo k odmítnutí vkladu soudem pro rozpor s platnými zákony. Některé záležitosti ovšem lze řešit mimo stanovy a to schválením shromáždění nebo písemnou dohodou s každým vlastníkem. Každý konkrétní problém má svoje individuální řešení.

doplnění stanov

IlonaVB — Mon, 16 Apr 2012 10:30:49 +0200

Vážení , SVJ při zakládání schválilo stanovy ,které byly tvořeny z tzv.vzorových Po získaných zkušenostech došlo SVJ k tomu , že by některé body schválených stanov chtělo změnit či doplnit . Jaký je prosím postup.Musí se udělat nové stanovy a schválit na shromáždění a vložit na OR ? Musí se na tomto podílet notář ?? Nebo stačí doplněk , který bude spučástí zápisu shromáždění vlastníků ? Nebo nějaká jiná dohoda , která by tyto změny a doplňky řešila . Děkuji