Portál společenství vlastníků jednotek - Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Comments

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Opravy balkonů a zateplení S a J stěny

Hana Melicharová — Mon, 02 Apr 2012 21:26:44 +0200

Děkuji za odpověď, budu se ji snažit řídit a uskutečnit dohodu mezi vlastníky, což bude pěkná fuška. Na shledanou Hana Melicharová

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Opravy balkonů 5

lake — Mon, 02 Apr 2012 21:25:37 +0200

Nikoliv. Jak se zdá, nepochopila jste. V souladu se zákonem č. 72/1994 Sb. (což jsem Vám napsal) je možno přispívat jakkoliv jinak na základě dohody. O žádném přizpůsobení menšiny řeč nebyla. Ohledně sklepů se ptáte znovu na totéž.

lake

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Opravy balkonů a zateplení S J stěny

Hana Melicharová — Mon, 02 Apr 2012 21:13:07 +0200

Takže, jestli jsem to dobře pochopila, když se většina vlastníků rozhodne rozpočítat náklady na zateplení stejně na všechny byty a opravy balkonů podle velikosti balkonů je to v pořádku a menšina se má přizpůsobit, co když to dá k soudu, jaká je šance,že to nevyhraje. Omlouvám se, ale na název příspěvku jsem prostě zapomněla. Chtěla jsem ještě zeptat na ty sklepy. V katastru nemovitostí jsou byty včetně sklepů a tím pádem dochází k rozdílným spoluvlastnickým podílům. V případě rozpočítání nákladů podle spoluvlastnických podílům není zcela objektivní. Je možné rozpočítat náklady bez sklepů? Hana Melicharová

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Opravy balkonů 3

lake — Mon, 02 Apr 2012 20:31:47 +0200

Podle dohody, viz § 15 odst. 1 ZoVB.
P.S. Dávejte laskavě příspěvkům názvy, které mají smysl.
lake

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Na to jestli je možné to

Hana Melicharová — Mon, 02 Apr 2012 20:10:01 +0200

Na to jestli je možné to řešit tak, aby zateplení platili všechny byty stejně. A jestli to není v rozporu s nějakým zákonem, a to samé bych chtěla vědět i těch balkonů jestli je to možné.

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu - Opravy balkonů a zateplení

lake — Mon, 02 Apr 2012 20:00:45 +0200

Paní Melicharová, a na co se tedy chcete zeptat?
lake

Opravy balkónů a zateplení S a J strany domu

Hana Melicharová — Mon, 02 Apr 2012 19:52:40 +0200

Chceme zateplit S a J stranu domu a opravit balkony. Máme 4 typy bytů a každý má jinou velikost. U balkonů je problém,že dva byty vedle sebe mají stejně dlouhý balkon,ale každý platí jinou částku do FDZ,tady jsme se dohodli,že budou platit stejně.U zateplení 2 stěn je problém ten,že tyto stěny jsou stejné pro všechny byty,je tu námitka,že by se to mělo rozpočítat podle velikosti spoluvlastnických podílů. A ještě jeden problém máme,k bytu patří sklep,které nejsou stejně velké,tím pádem má každý jiný spoluvlastnický podíl,i když velikost bytu je stejná u stejného typu. Hana Melicharová