Portál společenství vlastníků jednotek - Uklízečka na poloviční úvazek - Comments

Uklízečka na poloviční úvazek - Takže dedukuji.

Krobot — Mon, 02 Apr 2012 15:05:13 +0200

„Smlouvu zprostředkovala RK“ takže ji uzavřel výbor. Výbor ji také může vypovědět ve smyslu výpovědních podmínek uvedených ve smlouvě a nemusí svolávat shromáždění vlastníků. Žalobu na nehospodárné jednání smluvní strany nemá smysl podávat. K její úspěšnosti by jste museli prokázat, že žalovaný porušil např. usmesení vlastníků. To, že služba byla dražší než cena místně obvyklá ještě neznamená úspěch u soudu.

Uklízečka na poloviční úvazek - Pravomoce výboru dle stanov a smlouva s uklízečkou

Petr — Mon, 02 Apr 2012 14:54:30 +0200

Paní Markéto, pokuste se to rozluštit na základě vašich stanov (co dělá výbor). Nejdříve musíte ale vědět, zda smlouva není na uzavřena třeba do roku 2015 a dále jak jsou stanoveny podmínky ukončení se strany zadavatele.

Rozhodně je zbytečné svolávat kvůli tomu shromáždění. Leda kvůli ukončení smlouvy s takovým správcem.

Já jsem z úvodního dotazu pochopil, že ji uzavřel správce, a nemusel ji podepisovat předseda (záleží na smlouvě o správcovství). Takže je otázka, zda ji může vypovědět SVJ.

Pokud chcete poradit přesněji, citujte ze smlouvy a uveďte kdo ji uzavíral (také typ smlouvy mandátní apod.). Zdejší znalci práva poradí, zda ustanovení jsou v souladu se našimi zákony.

Také si nejsem jist zda může SVJ zaměstnávat někoho na HPP či VPP (tak rozumím vašemu „smlouva poloviční pracovní úvazek“).

Podobné problémy (smlouva s účetní, údržbářem) jsou zde jistě řešeny. Můžete vyhledat a aplikovat.

Uklízečka na poloviční úvazek - Uklízečka 7

Pavel — Mon, 02 Apr 2012 14:36:06 +0200

Martino,

ten název příspěvku se Vám zase nepovedl.

Je něco nejasného na odpovědi pana lake a odpovědi mojí?

Já se domnívám, že pokud je smluvní stranou SVJ, tak výbor může smlouvu ukončit, ale nevím co máte ve stanovách.

Hezký den!

Pavel

Uklízečka na poloviční úvazek - Dobře, pokusím se psát

Markéta... — Mon, 02 Apr 2012 14:09:18 +0200

Dobře, pokusím se psát smysluplnější název do předmětu.

Prosím Vás ale stejně: zkuste odpovídat přímo na dotazy a ne mazat omáčku kolem :)

Má Výbor právo ukončit smlouvu sám nebo to musí odhlasovat na shromáždění vlastníků?

Uklízečka na poloviční úvazek - realitní kancelář jako správce

aanonymous — Mon, 02 Apr 2012 13:14:13 +0200

To jsou taky nápady, nechat realitní kancelář, aby vám dělala správce.

Uklízečka na poloviční úvazek - Uklízečka 5

lake — Mon, 02 Apr 2012 14:25:05 +0200

Takže se ukazuje, že správce s tím nemá nic společného.
Žalovat předsedu nedává smysl, neboť neuvádíte co byste od něj vlastně požadovala. Já to též nevím, proto ode mne těžko můžete očekávat nějakou odpověď.

Ptáte se opakovaně na totéž, i když odpovědi zde už máte dvě shodné. Takže znovu: Pokud vidíte problém v ukončení pracovní smlouvy, přečtěte si tu smlouvu a vaše stanovy. Ani jedno z toho my neznáme.

lake

Uklízečka na poloviční úvazek - Uklízečka na poloviční úvazek 5

Pavel — Mon, 02 Apr 2012 13:07:33 +0200

Markéto,

prosím pište do Předmětu nějaký smysluplný název. Děkuji.

Ukončit pracovněprávní vztah mohou obě smluvní strany podle zákoníku práce a podle dohodnutých podmínek ve smlouvě.

Hezký den!

Pavel

Uklízečka na poloviční úvazek - 1.jestli má Výbor

Markéta... — Mon, 02 Apr 2012 12:54:19 +0200

1.jestli má Výbor pravomoc tento pracovní poměr ukončit sám nebo se kvůli tomu musí svolávat shromáždění vlastníků.

Uklízečka na poloviční úvazek - Dobře, takže chápu, že

Markéta... — Mon, 02 Apr 2012 12:53:34 +0200

Dobře, takže chápu, že žalovat jde tedyjen předešlý předseda. A pane lake, než tu vybuchnete, prosím ještě o odpověď pro nás momentálně důležitější.

Díky S nadhledem

markéta

Uklízečka na poloviční úvazek - Uklizečka

lake — Mon, 02 Apr 2012 12:37:06 +0200

Žalovat??? Koho chcete žalovat? Pracovní smlouvu uzavřelo SVJ a tedy ji vlastnoručně podepsal předseda a další člen výboru. Neházejte vlastní špatná rozhodnutí na správce.

lake

Uklízečka na poloviční úvazek

Mon, 02 Apr 2012 12:32:11 +0200

Dobrý den,

prosím o radu, jak postupovat, chceme-li ukončit pracovní poměr uklízečce, která byla zcela nelogicky zaměstnávána na pracovní smlouvu (poloviční úvazek – odpracovala cca 35 hodin měsíčně). Smlouvu zprostředkovala realitní kancelář jako správce.

Zajímá mne:

jestli má Výbor pravomoc tento pracovní poměr ukončit sám nebo se kvůli tomu musí svolávat shromáždění vlastníků.
je možné správce (realitní kancelář) za takovýto přístup žalovat? Náklady na tuto pracovní sílu ročně několikanásobně převýšily náklady, které by vznikly najmutím cenově průměrné uklízecí firmy.