Portál společenství vlastníků jednotek - Předčasně splacený úvěr. - Comments

Předčasně splacený úvěr. - Předčasné splacení_1

lerak_ — Tue, 27 Mar 2012 21:21:39 +0200

U většiny úvěrů požaduje banka v případě předčasného splacení, mimořádné splátky nebo jiné výjimky ze splátkového kalendáře i úhradu „ušlých“ úroků nebo jinou formu sankce. Jen u úvěru ze stavebního spoření, včetně překlenovacího je mimořádná splátka bez sankce (alespoň tak to máme ve smlouvě). Přesnou odpověď vám jen jen smlouva o úvěru. Pokud úvěr schválíte, tak při předčasném doplacení budou muset ti kdož předčasně doplatí uhradit i veškeré příslušenství dle požadavku banky nikoliv pouze jistinu.

Předčasně splacený úvěr. - Splácení

Pety — Tue, 27 Mar 2012 17:27:57 +0200

Ač se může zdát že ušetříte na úrocích, je nutné mít na mysli, že vlastníci kteří „zaplatí svoji část“ jsou stále dlužníci. Od toho je osvobodí jen splacení úvěru.

Pety

Předčasně splacený úvěr. - Klasický úvěr.

Monika. — Tue, 27 Mar 2012 16:18:22 +0200

Budeme si brát klasický úvěr na opravu domu.Všichni společně jako SVJ.Jeden úvěr s dobou splácení 15 nebo 20.let.Někteří už teď mluví o předčasném splacení svoji částky.Na každého vlastníka to vychází asi 80.tisíc.

Předčasně splacený úvěr. - splacení

anonn — Tue, 27 Mar 2012 14:14:44 +0200

Dotaz je nejasný:

Kdo si bral úvěr? SVJ? Vlastníci po jednom?
O jaký jde úvěr? SS překlenovací, SS klasický, hypo, jaký fix?
O jakém poplatku za úvěr mluvíte?

Pokud jde o úvěr na SVJ není možné aby ho někdo jen tak „předčasně splatil“. Předčasně splácí smluvní strana úvěrové smlouvy a tedy SVJ. Musíte tedy na shromáždění toto DOPŘEDU probrat, zjistit možnosti předčasné splátky dle smlouvy a dle toho jednat.

Tady asi není dál co radit.

Předseda

Předčasně splacený úvěr. - Předčasné splacení úvěru 3.

Ondra. — Tue, 27 Mar 2012 14:12:40 +0200

Nelze utéci od společného úvěru tím že ho někteří vlastníci předčasně splatí.Na úrocích a veškerých poplatcích se musí všichni vlastníci podílet stejným dílem.Jinak na žádný úvěr nepřistupovat a nic nepodepisovat.V případě přehlasování kontaktovat písemně o nesouhlasu banku.

Předčasně splacený úvěr. - Na to je třeba myslet předem a ne ex post.

Krobot — Tue, 27 Mar 2012 12:12:31 +0200

Také jsme si brali úvěr s možností předčasné splátky a před uzavřením úvěrové smlouvy jsme si mezi vlastníky dohodli podmínky a to, že náklady úvěru po splacení částí vlastníků nesou zbývající dlužníci.

Předčasně splacený úvěr.

Tue, 27 Mar 2012 11:14:36 +0200

Dobrý den. Náš bytový dům z dvanácti bytovými jednotkami SVJ si bereme úvěr na opravu domu.Co se stane když většina vlastníků v brzké době zaplatí svůj podíl na úvěr predčasně?Kdo bude platit úroky a poplatek za úvěr?Děkuji.