https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymena-vytahu-0 Comments for "Výměna výtahu" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymena-vytahu-0#comment-52031 <p><em>"Ve stanovách máme stanoveno, že se vlastníci bytů podílí na společných investičních nákladech dle svých spoluvlastnických podílů."</em><br /> Vaše stanovy jsou pro věc nepoužitelné. Jak sám píšete, jde Vám o opravu výtahu. <strong>Oprava existujícího výtahu není investicí</strong>.<br /> Vaše stanovy jsou navíc v této části nesmyslné a neplatné. Upravují pořízení společného investičního majetku (hmotného, nehmotného, nebo finanční investice). To ovšem vůbec nespadá do pravomoci SVJ. Souhlas s pořízením by museli dát všichni budoucí spoluvlastníci.</p> <p><em>"... výtah nemá se spoluvlastnickým podílem co společného, ( např. v bytě 1+1 bydlí 6 osob ..."</em><br /> Zmatená argumentace. Rozhodující je, zda výtah je v Prohlášení vlastníka budovy uveden jako společné technické zařízení domu. Pak se na jeho údržbě a opravách podílejí všichni podle dohody, nebo podle svých spoluvlastnických podílů. S počtem osob v bytech to nemá žádnou spojitost.<br /> Autor tvrzení si nejspíše plete náklady na správu domu s hrazením provozních nákladů na poskytování služby "doprava výtahem" (pokud takovou službu máte v SVJ schválenu a zavedenu).</p> <p><em>"Je možné zvolit variantu jednotné platby na byt?"</em><br /> Jistěže ano. Můžete se dohodnout i jakkoliv jinak. Viz § 15 odst. 1 ZoVB. Dohoda by měla být písemná.</p> <p>lake</p> Fri, 23 Mar 2012 05:38:22 +0100 lake comment 52031 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymena-vytahu-0 <p>Dobrý den, v našem bytovém domš je třeba vyměnit výtah. Ve stanovách máme stanoveno, že se vlastníci bytů podílí na společných investičních nákladech dle svých spoluvlastnických podílů.Při této investiční akci, ale výbor byl postaven před argumentaci, že výtah nemá se spoluvlastnickým podílem co společného, ( např. v bytě 1+1 bydlí 6 osob a v bytě 3+1 3 osoby což ovlivňuje četnost používání výtahu). Je možné zvolit variantu jednotné platby na byt? Podotýkám, že od jednotlivých vlastníků je třeba doplnit fond oprav o hotovost,vzhledem k tomu, že ve fondu není dostatek prostředků na náklady výměny výtahu. F. Simonides, člen výboru</p> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vymena-vytahu-0#comment Výtahy Thu, 22 Mar 2012 20:48:24 +0100 9755 at https://www.portalsvj.cz