Portál společenství vlastníků jednotek - úklid v bytovém domě - družstvo - Comments

úklid v bytovém domě - družstvo - mě by tedy zajímalo jak

ppppp — Thu, 22 Mar 2012 11:19:23 +0100

mě by tedy zajímalo jak častý úklid společných prostorů ..je to nějak nastavené na čem by to mělo záviset

úklid v bytovém domě - družstvo - Úklid v družstevním domě 1

lake — Thu, 22 Mar 2012 07:00:12 +0100

Null (bez ověření) napsal: „… říkám si proč bych tam měl uklízet nebo platit za úklid“

Pane null,
Byt jste nezdědil, jak se mylně domníváte. Právní důvod k užívání bytu je u Vás nájemní smlouva. Jste nájemcem. Předmětem dědictví bylo pouze členství v družstvu a právo na to, aby s Vámi vlastník bytu uzavřel nájemní smlouvu. Chovejte se tedy podle toho.

Nemáte zákonnou povinnost sám uklízet. Robota byla na území Čech a Moravy zrušena již císařským patentem v r. 1848. Pokud jste se k takové činnosti dobrovolně zavázal v nájemní smlouvě, jde o Váš soukromoprávní závazek vůči pronajímateli.
Jako nájemce jste povinen hradit nájemné a k tomu částky za služby spojené s užíváním bytu. Výčet těchto služeb je jistě ve Vaší nájemní smlouvě taxativně uveden. Pokud nedoplatek překročí trojnásobek měsíčních plateb, může Vám vlastník bytu ukončit nájemní vztah jednostrannou výpovědí bez přivolení soudu.

lake

úklid v bytovém domě - družstvo - ZoVB - byt v družstvu - vyloučení uličníka

ZoVB - byt v družstvu - vyloučení uličníka — Wed, 21 Mar 2012 22:37:39 +0100

Vyjádření k příspěvku:

„Vložil null (bez ověření), 21. Březen 2012 – 7:15 :: Vznik společenství“

Vážený pane null, Vážený nájemce,

dle Vašeho vyjádření jste „zdědil byt v družstvu“. Stal/stanete se nájemcem tohoto družstva. Družstvo Vám vyměří nájemné (čisté nájemné, služby).

Jako nájemce bytu máte omezená práva. Vaše „velké právo“ spočívá v tom, že budete hradit nájemné dle m2.

Pokud nebudete „stanovené“ nájemné hradit, můžete být vyloučen z družstva a následně vystěhován (ZoVB byl účastníkem shromáždění delegátů – vylučování bylo na dením pořádku a bez diskuse).

Bez náhrady. Vrátí Vám členský vklad (cca. 40.000) a pomažěš. Poté si můžeš zase „koupit byt v družstvu“. A čekat, až tě „banda mravně pokleslých, jako uličníka“ – vyloučí.

A takto pořád dokola, nájemce dle m2.

V Praze, dne 21.3.2012

ZoVB

úklid v bytovém domě - družstvo - úklid

Kabelka — Wed, 21 Mar 2012 21:58:40 +0100

Dle mého názoru se práší v domě i bez Vaší přítomnosti, pavoučci tkají pavučinky taky bez Vaší asistence a někdo to musí uklidit.

úklid v bytovém domě - družstvo - úklid v bytovém domě - družstvo

Jandus — Wed, 21 Mar 2012 14:50:40 +0100

Vaše úvaha je logická, nicméně se na to podívejte z druhé strany. Všichni se odstěhují a v domě zbyde jeden obyvatel a ten bude platit: úklid celého domu, světlo v celém domě, popelnice – stačí mu jedna, ale i to je pro něho moc, všechny revize společného zařízení, výtahu atd.

úklid v bytovém domě - družstvo - Platba za úklid

svjvmt — Wed, 21 Mar 2012 10:01:03 +0100

Tady vám to nikdo neodpustí, podejte si žádost, oznámení na družstvo a čekejte…, a co ostatní platby…?

úklid v bytovém domě - družstvo

Wed, 21 Mar 2012 07:15:52 +0100

Dobrý den, potřeboval bych se zeptat, zdědil jsem byt …tento byt neobývám- jdu tam jednou za měšíc zkontrolovat ho…byt je v bytovém družstvu… a tak nevim, jak s úklidem společných prostor – říkám si proč bych tam měl uklízet nebo platit za úklid, když v bytě nikdo nebydlí a prostory neznečíštuji předem děkuji za odpověď