Portál společenství vlastníků jednotek - náhrada škody - výtahy - Comments

náhrada škody - výtahy - Poškozený výtah

svjvmt — Wed, 21 Mar 2012 09:56:08 +0100

Položte si otázku: Kdo za to může, kdo škodu způsobil svým jednáním, opomenutím? A ten je za ni odpovědný. Proč by ji mělo hradit SVJ z vámi zmiňovaného FO, tedy ostatní spoluvlastníci, co oni způsobili? Logika říká, že těžký náklad by měl být v ose, ve středu, jinak je skutečně kabina šprajclá a zvl. to hrozí u starého vyšmajdaného výtahu.

náhrada škody - výtahy - Náhrada škody - výtahy

lake — Tue, 20 Mar 2012 12:40:24 +0100

Nepřehledný příspěvek.

Z Vašeho líčení plyne, že zhotovitel stavby údajně způsobil na společném technickém zařízení domu nějakou škodu, jejíž výši neznáte ani Vy, ani výbor SVJ.

Pokud škoda vznikla v příčinné souvislosti s prováděním stavebních prací, odpovídá za ni ten, kdo stavební práce prováděl. Pokud škoda vznikla provozováním výtahu, odpovídá za ni provozovatel výtahu. Vy za škodu neodpovídáte, pokud jste ji nezavinila; zavinění by Vám muselo být prokázáno.

Pokud se Vám o tom předseda zmíní, nejlépe je odmítnout na toto téma s ním jednat. Předejte mu kontakt na stavební firmu. Tím záležitost pro Vás končí. Pokud jste k rukám předsedy složila nějakou „kauci“ bez toho, že by to bylo uvedeno ve stanovách a bez podepsání smlouvy určující na co smí být částka použita, na Vaši výzvu je povinen ji vrátit.

lake

náhrada škody - výtahy

Tue, 20 Mar 2012 08:41:42 +0100

Hezký den, Mám dotaz, koupila jsem si byt ve 30let starém panelovém domě v OV, v 10. patře z 12. Byt jsem musela totálně rekonstruovat, nechala jsem vybourat i nenosné příčky, vše jsem řádně oznámila na odboru výstavby, v domě jsou rok a pul staré výtahy, oba jsou údajně osobní s nosností 10osob nebo 800kg, často jsou nejezdící, porouchané. Výbor SVJ mi nechtěl povolit převážet výtahem stavební materiál,(přitom není ani v domě přijat domovní řád), volala jsem firmě, která výtah zkonstruovala, ta mi sdělila, že výtahy jsou určené pouze pro přepravu osob, tedy ani nábytku,ani jiných nákladů, že mám mít venkovní výtah(ten by mi stav.odbor nepovolil,tam bych mohla navíc zničit fasádu,v živote co na tomto sídlišti jsem, tady nikdo venkovní výtah nepoužil). Předsedovi výboru jsem dala kauci 2tis Kč,(nemá na to asi oprávnění-ale udělala jsem to pro klid) aby mi rekonstrukci povolil, ohledně výtahu mě poučil jen ve smyslu zavírání dveří (nesmí tam být překážka, do dveří se nesmí strčit, jinak se výtah zasekne).To jsem i já sdělila mé stavební firmě. Moje firma se bohužel při převozu cca 300kg nákladu ve výtahu zasekla, resp. údajně výtah vychýlila z osy tím, že s vozíkem nenajela doprostřed výtahu (není to v žádném manuálu napsané), výtah najel na nějaká kolečka uvnitř dráhy výtahu u dveří, čímž se vyboulil práh. Servisní technik mě vůbec k tomuto nepřizval, vyprostil je a za 20min výtah opět jezdil. Nechápu, proč se tedy výtah vůbec rozjížděl, když byl údajně vychýlen a přetížen a poté proč technik výtah nezakázal používat, pokud by měl mít závady. Nyní po mně chce výbor k úhradě náklady za zničení prahu a hlavně prý jednoho pohonu výtahu. (částka prý bude v deseti tisících- dají mi vědet jak přijde faktura). Chci se zeptat, zda jsou jejich nároky oprávněné,popř.jak se mohu bránit? Firma je pojištěna na náhradu škody, panelák musí být taktéž. Je SVJ oprávněno požadovat po mně finanční odškodnění? Nemá se platit všechno z fondu oprav, popř. z pojištění? Je velmi pravděpodobné, že oba výtahy jsou pro tyto účely velmi nevyhovující (ve starém vysokopodlažním paneláku se musí předpokládat rekonstrukce a vození nábytku, tudíž se to může znovu opakovat nejen mě, navíc jak říkám, výtah je poruchový neustále, tudíž zda se jedná o mé zavinění by asi měl posoudit soudní znalec). Moc děkuji Zuzana Nováková