Portál společenství vlastníků jednotek - jeden nesouhlasí - Comments

jeden nesouhlasí - Jeden nesouhlasí.

lake — Tue, 20 Mar 2012 20:48:18 +0100

Dohoda jej zavazuje pouze k tomu, aby uhradil svou alikvotní část nákladů za ty činnosti, ke kterým dal souhlas.

Avšak nepodepsal žádný závazek ve smyslu že něco v budoucnu podepíše nebo že uhradí ostatním vzniklou škodu. Tedy je to tak, jak jsem už napsal: nemáte žádný právní důvod vymáhat na něm odškodnění.

lake

jeden nesouhlasí - díky…u tohoto případu

H.M. — Tue, 20 Mar 2012 07:48:51 +0100

díky…u tohoto případu je třeba převod do osobního vlastnictví nehledě na to, že s původním návrhem o převodu přišel spoluvlastník, který převod blokuje a to bez udání důvodu…

jeden nesouhlasí - 7 spoluvlastníků proti 1

AnonymousX — Tue, 20 Mar 2012 07:44:04 +0100

Jak uvedl lake máte 2 možnosti:

přemluvit ho, něco mu nabídnout/zaplatit
soudně

Dost záleží na tom, proč to odmítá.

Naproti tomu, jako spoluvlastníci věci, máte velké možnosti při rozhodování o způsobu užívání společné věci. Záleží na konkrétních podmínkách, ale v případě spoluvlastnictví budovy vlastní každý pouze určité procento budovy nikoliv nějakou přesně vymezenou část a tak lze rozhodovat i o tom, kdo bude které prostory využívat.

jeden nesouhlasí - spoluvlastník podepsal

H.M. — Tue, 20 Mar 2012 07:43:03 +0100

spoluvlastník podepsal dohodu o tom, že souhlasí s uzavřením smlouvy s konkrétní firmou o převodu do osobního vlastníctví, ke které byla přiložen fin. rozvrh všech úkonů…bez tohoto souhlasu by samozřejmě nikdo žádné kroky nepodnikal…

jeden nesouhlasí - Jeden nesouhlasí, náhrada škody

lake — Tue, 20 Mar 2012 07:35:49 +0100

Pane H.M.,
na to jste měli myslet dříve. Spoluvlastník přece nemá povinnost uzavřít smlouvu kterou mu nabízíte. Bylo možno uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí se závazkem k náhradě škody pro případ kdy nedojde k rozdělení domu pro nedostatek součinnosti jednoho ze spoluvlastníků.

Bez takové smlouvy je Vaše touha vymoci náhradu odsouzena k nezdaru.

lake

jeden nesouhlasí - díky jiná možnost než

H.M. — Tue, 20 Mar 2012 07:28:26 +0100

díky jiná možnost než soud zřejmě nebude…je možné uplatnit náhradu škody na spoluvlastníkovi, který převod zablokoval?škoda myslím odměnu pro firmu, která převod připravovala(smlouvy, vyměření bytů atd.)

jeden nesouhlasí - pro je 7 spoluvlastníků

H.M. — Tue, 20 Mar 2012 07:22:55 +0100

pro je 7 spoluvlastníků z 8…jen jeden je tedy proti…

jeden nesouhlasí - Jeden nesouhlasí 4

lake — Tue, 20 Mar 2012 04:22:13 +0100

Píšete, že jeden spoluvlastník zablokoval rozdělení domu na jednotky. Zřejmě jste mu nabídli příliš nízké finanční vyrovnání ;-)

Nemovitost (nebo její část) v podílovém spoluvlastnictví lze fakticky rozdělit na samostatně vlastněné části, a to i rozhodnutím soudu. „Nedojde-li k dohodě, zruší spoluvlastnictví a provede vypořádání na návrh některého spoluvlastníka soud.“ (§ 142 odst. 1 Občanského zákoníku)

Pokud byla věc spoluvlastníkům předestřena, avšak oni se nedokázali dohodnout na vzájemném vypořádání, zbývá možnost soudního řešení. K tomu byste měli mít hotové Prohlášení vlastníka budovy, aby bylo zřejmé jakým způsobem hodlá většina spoluvlastníků budovu prakticky rozdělit. Upozorňuji, že soud může rozhodnout podle své úvahy o vypořádání i jinak.

lake

jeden nesouhlasí - Nepodepsal

Auri — Mon, 19 Mar 2012 22:58:48 +0100

Proč by měl takovu hloupost podepsat?

jeden nesouhlasí - Nesouhlas jednoho

svjvmt — Mon, 19 Mar 2012 22:24:37 +0100

Podívat se klidně do zákona o VB. Kolik je pro z x??

jeden nesouhlasí - omlouvám se..nepodepsal

J.M. — Mon, 19 Mar 2012 20:41:32 +0100

omlouvám se..nepodepsal dohodu spoluvlastníka o změně vlastnictví..

jeden nesouhlasí

Mon, 19 Mar 2012 20:36:10 +0100

Máme byt. dům jako spoluvlastníci. Chceme převod, všichni podepsali plnou moc pov. spoluvlastníku o tom, že má začít jednat o převodu s konkrétní firmou. Poté co firma všechno připravila jeden ze spoluvlastníků odmítl bez udání důvodu podepsat smlouvu o převodu a prohlášení vlastníka a zablokoval tak převod do SVJ???Jaký je možný postup?Snad jsem to napsal srozumitelně, ale omlouvám se jsem rozčilen:-))