Portál společenství vlastníků jednotek - přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Comments

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Samostatná zúčtovací jednotka

lake — Sun, 18 Mar 2012 21:48:46 +0100

Pane Pavle N.,
Měl byste se obrátit na dodavatele tepla a zjistit si, za jakých podmínek je ochoten zřídit další odběrné místo v objektu. Předá Vám technické požadavky na parametry výměníkové stanice, tu si pak vlastním nákladem vybudujte a zcela se tak oddělíte od stávajícího odběrného tepelného zařízení (OTZ). Dodavatel tepla s Vámi podepíše smlouvu, zřídí odbočku k Vašemu odběrnému místu a osadí ji svým měřidlem tepla.

Pokud toužíte jen po samostatné zúčtovací jednotce v rámci stávajícího odběrného místa, je to ještě jednodušší: předložíte dodavateli tepla smlouvu mezi všemi odběrateli v odběrném místě o způsobu rozdělení dodávaného tepla. Dodavatel pak bude používat dosavadní měřidlo tepla a náklad bude rozdělovat a účtovat odděleně jednotlivým odběratelům způsobem stanoveným v § 3 odst 3 až 5 vyhlášky č. 366/2010 Sb. Podmínkou je, aby uvedená dohoda byla uzavřena se všemi odběrateli připojenými k témuž odběrnému místu.

Podrobnosti dojednejte s dosavadním odběratelem tepla, popř. přímo s dodavatelem tepla.

lake

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Samostatná zúčtovací jednotka

G.X — Sun, 18 Mar 2012 13:52:16 +0100

Zkuste blíže popsat, jak si uvedený přechod („připojení“) představujete.

Zúčtovací jednotkou je ve vašem případě dům.

Mimo případu, kdy si vybudujete legálně své vytápění (což je také zjevně problém), není reálné, abyste se sám stal zúčtovací jednotkou.

Nenajdete totiž dodavatele splňující poslední větu vámi citovaného odstavce 2.

Míjíte se také ve fyzikální podstatě: do bytové jednotky vám proudí teplo jednak prostupem stěnami, stropy a podlahou (teplo neměřené), tak teplo prostřednictvím rozvodů radiátory (pouze indikované, neměřené v energetických jednotkách).

Teplo (KWh, J) přicházející do jednotky tak nelze určit a váš experiment je tak nerelevantní.

V čem vám rozumím je, že platit dle hodnot svého kalorimetru jen „čistou“ energii, je asi snem každého, neb prostupné teplo a ztráty v rozvodech zaplatí ostatní. Stačí vypnout radiátory a nechat se vytápět :)

G.X.

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Samostatná zúčtovací jednotka 2

Krupp — Sun, 18 Mar 2012 11:55:14 +0100

Vy si trochu protiřečíte. Napřed píšete, že se chcete stát samostatnou zúčtovací jednotkou, abyste se mohl odpojit.

Pak píšete, že když budete odpojen, stanete se samostatnou zúčtovací jednotkou.

Přečtěte si §6, odst 2. vyhlášky č. 372/2001

Jirka

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Proč nesmysl?

Pavel N — Sun, 18 Mar 2012 11:52:45 +0100

Dobrý den, Tak jako se obtěžují dodavatelé el, energie, a dodavatelé plynu, se svými měřidly, tak i dodavatel tepelné energie se musí obtěžovat s měřidlem, pro nového zákazníka. Po technické stránce to v mém případě není problém. Měřič tepla stojí od 3500–5000Kč.

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Samostatná zúčtovací jednotka

Pavel N — Sun, 18 Mar 2012 11:40:15 +0100

Dobrý den pane Jirko, § č.2 odstavce a,b,vyhlášky č. 372/2001 jasně vymezuje pojem zúčtovací jednotky.

§2 Vymezení pojmů Pro účely této vyhlášky se rozumí

zúčtovací jednotkou – objekt nebo jeho část, popřípadě objekty nebo jejich části, které mají jedno společné, technologicky propojené odběrné tepelné zařízení1) a společné měření nebo stanovení množství tepelné energie a nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody,
vytápěním – ústřední vytápění pomocí otopné soustavy ovlivňující zúčtovací jednotku, kterou prochází, napojené na společný zdroj tepelné energie; vytápěním není vytápění bytů a nebytových prostorů prostřednictvím samostatných etážových okruhů zásobovaných tepelnou energií z vlastních zdrojů tepelné energie, používajících různé druhy paliv nebo elektřinu, ani vytápění prostřednictvím uzavřených okruhů, do nichž dodává a měří tepelnou energii na základě smlouvy dodavatel přímo konečným spotřebitelům,

Pokud se tedy, připojím se samostatným měřením, stanu se samostatnou zúčtovací jednotkou.

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - Samostatná zúčtovací jednotka

Krupp — Fri, 09 Mar 2012 11:44:04 +0100

Pane Pavle, můžete napsat, co si pod pojmem samostatná zúčtovací jednotka představujete? Jirka

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku - nesmysl

anonn — Fri, 09 Mar 2012 11:37:46 +0100

To jako myslíte, že dodavatel tepla se bude obtěžovat s tím, že zrovna s vámi bude uzavírat extra smlouvu na dodávku tepla?

A to neřeším že je to celé zároveň technicky neproveditelný nesmysl.

A i kdyby to šlo – víte vůbec kolik stojí takový fakturační kalorimetr?

Závěr zde byl napsaný již 100× – odpojte se od společného tepla, udělejte si vytápění jaké chcete. Ale placení základní složky tepla se nezbavíte. Nebo vlastně ano – pokud se odstěhujete.

Předseda

přechod na samostatnou zúčtovací jednotku

Fri, 09 Mar 2012 07:43:49 +0100

Dobrý den, bydlím v domě ve SVJ, kde celkové náklady na vytápění jsou 150 kWh/m2 za rok. Dům je připojen na centrální vytápění, plášť budovy je cihelný tloušťky 50cm. Dům je už druhou topnou sezónu vybaven digitálními poměrovými měřidly. Na základě domněnky, že spotřeba je příliš vysoká, koupil jsem si měřič tepla (siemens WFN21.B111), A začal jsem ho kolovat po radiátorech. Udělal jsem si ke každému radiátoru tabulku, ze které vyplívá jasný poměr mezi napočítanými dílky a skutečnou spotřebou v kWh. Výsledkem je, spotřeba v mém bytě 31 kWh/m2 za rok. Začal jsem vyřizovat stavební povolení na plynové etážové topení. To se však setkalo s velkým odporem, jak ze strany jiných vlastníků, tak ze strany stavebního úřadu. Začal jsem uvažovat tedy nad variantou zřízení samostatné zúčtovací jednotky, neboť toto podle zákona není změna vytápění, která by podléhala stavebnímu povolení.

A teď dotaz: Máte někdo zkušenosti s přechodem do samostatné zúčtovací jednotky? Předem děkuji za názory.