Portál společenství vlastníků jednotek - převod pohledávky SBD za vlastníkem na SVJ - Comments

převod pohledávky SBD za vlastníkem na SVJ - převod pohledávky SBD

Vlada — Mon, 12 Mar 2012 18:26:22 +0100

SBD vymáhalo vše na svůj náklad a svým jménem. SVJ vzniklo k 31.7.2011 (ale ustavující schůze byla až na podzim 2011 a zápis do OR v 01/2012, SBD vykonávalo správu). Rozsudky se týkají období do 31.7.2011 Následující období ještě nebylo žalováno. Vzhledem k tomu, že ani prodej bytu zřejmě nepokryje všechny dluhy majitele, zvažujeme, zda vůbec žalobu podat a nesnažit se spolu s SBD a exekutorem byt prodat co nejrychleji a zabránit tak dalšímu navyšování naší pohledávky. SBD argumentuje především tím, že „FO“ je náš a že tím pádem musí být naše i ostatní nezaplacené položky jako jsou zálohy na teplo, vodu, správu atd. V.Neumann

převod pohledávky SBD za vlastníkem na SVJ - Převod pohledávky SBD

lake — Fri, 09 Mar 2012 05:41:01 +0100

Jestliže existující dluh vymáhalo SBD svým jménem a na svůj náklad a rozsudky jsou pravomocné, pak není o čem se bavit: oprávněnou osobou je SBD. Bez dalších informací od Vás nelze nic podrobnějšího říci.

Existující pohledávka může samozřejmě přejít na jinou osobu postoupením (cese) na základě smlouvy, a to buď bezúplatně nebo úplatně. Souhlas dlužníka s cesí není nutný, musí však být o změně v osobě věřitele vyrozuměn (aby nehradil původnímu věřiteli).

lake

převod pohledávky SBD za vlastníkem na SVJ

Vlada — Thu, 08 Mar 2012 16:49:20 +0100

dobrý den naše SVJ vzniklo v roce 2011 a zároveň s tím jsme „získali“ vlastníka neplatiče. Majitel dlouhodobě neplatí ani do „FO“ ani zálohy za služby. První žaloba je z roku 2009, druhá z roku 2011 a obě jsou už pravomocné. Naší prioritou (do konce roku jsme měli správu SBD) je se dlužníka zbavit a zároveň se potýkáme s názorem SBD,že vznikem SVJ s právní subjektivitou je to teď naše pohledávka v celém rozsahu. Mají pravdu ? Pokud tomu tak je, jsou kromě dluhu naše i náklady na soudní řízení, právníka atd., které vynaložilo SBD ? děkuji V.Neumann