Portál společenství vlastníků jednotek - Mínusová položka ve fondu oprav - Comments

Mínusová položka ve fondu oprav - Mínusová položka 5

lake — Wed, 29 Feb 2012 21:40:26 +0100

Pane Lukáši,
podle Vašeho líčení jeden z členů občanského sdružení požádal o vrácení určité částky a bylo mu vyhověno. K tomu není možné se nijak vyjádřit, nejsme jasnovidci. Jde o vztah mezi sdružením - právnickou osobou a členem tohoto sdružení.

Nikdo vám ostatním členům sdružení nebrání obrátit se na OS a požádat (stejně jsko bývalý majitel) o vrácení částek, které jste na účet sdružení složili. Z účetnictví sdružení lze jistě dohledat výši zůstatků. V čem je tedy váš problém?

Zcela jisto je jen to, že občanské sdružení nemá naprosto nic společného se SVJ. Částky složené na účet sdružení nemají žádnou spojitost s hrazením záloh na účet společenství vlastníků.
Nerozumím, proč spojujete dohromady dvě odlišné právnické osoby.

lake

Mínusová položka ve fondu oprav - Os nemá v této chvíli

Luke0111 — Wed, 29 Feb 2012 19:19:12 +0100

Os nemá v této chvíli již žádnou funkci,byť netuším,jestli už oficiálně zaniklo.Sloužilo ke správě domu (fond oprav atd.) atd.,nebylo majitelem ničeho.Jeho funkci převzalo SVJ. Lukáš

Mínusová položka ve fondu oprav - Jakou roli má Vámi

Topič — Wed, 29 Feb 2012 19:13:13 +0100

Jakou roli má Vámi zmiňované OS? Je

vlastníkem domu?

spoluvlastníkem ideálné části domu?

vlastníkem jednotek v domě?

správcem domu?

Mínusová položka ve fondu oprav

Wed, 29 Feb 2012 17:39:37 +0100

Dobrý den, před časem jsem na toto diskuzní forum obracel o radu.Situace se trochu vyvinula,tak ještě jednou ( a naposledy) prosím o radu. Popíšu situaci.Kupovali jsme byt v osobním vlastnictví,v domě,kde do té doby nefungovalo (nebylo zřízeno SVJ),pouze do té doby fungovalo OS,které mělo na starosti fond oprav.Tam bývalý majitel přispíval nějakou částku,která mu byla však při prodeji bytu neprávem vrácena.Toto jsme zjistili v nedávné době,kdy byla prováděna oprava elektroinstalace společných prostor a předseda SVJ nám oznámil,že máme „dluh“ve fondu oprav (platíme domluvenou částku)díky výše zmíněnému vrácení peněz předchozímu majiteli.Předseda svj uznává,že to bývalé vedení os nemělo dělat,ale na mínusové částce trvá.Instalace byla hrazena poměrným způsobem za bytové jednotky.Rád bych se tedy zeptal,jak máme postupovat?Rozhodně nemíním nic doplácet,ale netuším,jak se účinně bránit? Předem děkuji.