Portál společenství vlastníků jednotek - chlad od podlahy - Comments

chlad od podlahy - Zjistila jste něco?

Svaťa — Mon, 18 Feb 2013 20:47:37 +0100

Dobrý večer. Letošní zimu jsem se dostala do stejného problému, jsme dům o 4 bytových jednotkách, každý s vlastním kotlem, nejsme SVJ a nový majitel bytu pode mnou netopí…

chlad od podlahy - chlad od podlahy

svjdukelská111 — Wed, 22 Feb 2012 08:28:39 +0100

Vložil Hanes (bez ověření), 21. Únor 2012 – 18:10

pardon, to mi úplně uniklo, v tom případě nevím, ale snad nějaký způsob existuje – když vyhláška počítá s koeficientem a polohou bytu a asi není úplně správné, že byt vám chladne vinou nezodpovědného majitele bytu pod vámi, třeba tu někdo poradí

Pan Hanes píše: .....vinou nezodpovědného majitele..... Proč nezodpovědného? Uložil finance do nemovitosti, kde jsou tyto relativně uloženy bezpečněji než v bance. A jestli topí, nebo ne, je jeho věc. I v případě, že nějaká vyhláška stanoví pod jakou hodnotu nemá klesnout teplota v bytech i ve společných částech domu(mám dojem že je to 16°C) jak by jste kontrolovali její dodržování? Do bytu vás majitel přece nemusí pustit.

chlad od podlahy - chlad od podlahy 11

NeznáIek˙ — Wed, 22 Feb 2012 07:11:30 +0100

bohužel Vám uniklo i to, že §4 Vyhlášky Vám podlahu nevytopí.
Jen něco nákladů přenese jinam. Ale nevytopí. To je ten problém

chlad od podlahy - Tudy by možná mohla vést

Anina — Tue, 21 Feb 2012 22:00:00 +0100

Tudy by možná mohla vést cesta… Zkusím to někde pohledat. Děkuju!

chlad od podlahy - chlad od podlahy

G.X — Tue, 21 Feb 2012 19:59:24 +0100

Vyhláška 372 se zabývá rozúčtováním nákladů na vytápění a teplou vodu v zúčtovací jednotce. Zúčtovací jednotku je – zjednodušeně řečeno – dům se společným (ústředním) vytápěním. [viz § 1, § 2 a,b) vyhlášky]

Vyhláška tak dle mého názoru tak na váš případ vůbec nedopadá.

Prakticky vidím možnost donutit souseda topit na určitou teplotu jako nulovou.

G.X.

chlad od podlahy - Co kolaudace?

Ferat — Tue, 21 Feb 2012 19:09:12 +0100

Promiňte, vyjádřím se čistě laicky a z pohledu selského rozumu… Myslím, že budova jistě byla kolaudována na bydlení a tak jsou dány vyhláškou (číslo nevím)i předepsané teploty prostor domu… Bytový dům přece není kolaudován k tomu, aby se v jeho prostorech netopilo!!! Asi je to chybné užívání bytu? Ve svém domku by si to přece nikdo nedovolil!!! Vždy se mi „líbí“ názory typu, že si to každý musí vyřešit sám. Chápu sice byty jako investici, ale i přesto platí, že vlastnictví zavazuje! Byt není cihla zlata, která může ležet v trezoru léta.

chlad od podlahy - …a nebo se můžete

Tue, 21 Feb 2012 18:39:46 +0100

…a nebo se můžete domluvit a jejich spotřebovanou energii na vytápění kvůli vám si platit (no, nešla bych do toho jako majitel toho bytu)

chlad od podlahy - bydlíme v podobném typu

Tue, 21 Feb 2012 18:38:16 +0100

bydlíme v podobném typu domu (možná stejný).

Přeci nikdo nikoho nemůže nutit bydlet v bytě, který vlastní. Topit v něm.

A ještě něco – pokud je to stejný typ domu – co maj řikat ti, co mají svůj byt nad sklepem, kde se to ani vytápět nedá (nebo přízemní byty)

Myslím, že toto si musíte vyřešit sami doma

chlad od podlahy - pardon, to mi úplně

Hanes — Tue, 21 Feb 2012 18:10:24 +0100

pardon, to mi úplně uniklo, v tom případě nevím, ale snad nějaký způsob existuje – když vyhláška počítá s koeficientem a polohou bytu a asi není úplně správné, že byt vám chladne vinou nezodpovědného majitele bytu pod vámi, třeba tu někdo poradí

chlad od podlahy - Dobrý den, nevím, jestli

Anina — Tue, 21 Feb 2012 17:10:55 +0100

Dobrý den, nevím, jestli je toto dost možné, když, jak jsem psala, máme svůj kotel. Tím kotlem ohříváme i vodu. Nevím, jakým způsobem by se rozdělilo, co je na ohřev a co vytápění. Díky Anina

chlad od podlahy - Díky za parádní radu.

Anina — Tue, 21 Feb 2012 17:08:08 +0100

Díky za parádní radu. I ten koberec, který máme, je studený. Prosím o konstruktivní rady. Děkuji Anina

chlad od podlahy - Re:chlad od podlahy

Hanes — Tue, 21 Feb 2012 16:30:01 +0100

vyhláška 372 / 2001 na toto pamatuje: (4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.

Vám by měli udělat výpočet se zohledněním polohy bytu dle koeficientu – pokud máte obvodové zdi, sousedíte s chodbou, vedle vás je sklep apod. – Paragraf 4, bod 3

chlad od podlahy - Kupte si koberec.

Brazil — Tue, 21 Feb 2012 15:36:54 +0100

Kupte si koberec.

chlad od podlahy

Mon, 20 Feb 2012 22:22:19 +0100

Dobrý den, mám dotaz, který se zde v obdobné podobě objevuje, ale uspokojující odpověď jsem bohužel nenašla.

Bydlíme v bytovém domě. Byty jsou v osobním vlastnictví. Každý byt si topí vlastním plynovým kotlem. Byt pod námi je koupený pouze jako investice a nikdo v něm dlouhodobě nebydlí, tzn. netopí se. Díky tomu máme velkou zimu od podlahy. Existuje „něco“, čím bychom mohli souseda donutit udržovat „určitou teplotu“ – temperovat? Nebo budeme muset čekat, až situace dospěje do stavu, že se stane nějaká škoda, kterou on tímto jednáním zapřičinil?

Děkuji za odpověď Anina