Portál společenství vlastníků jednotek - Bc. Alois Včerejší - Comments

Bc. Alois Včerejší - Nevyplacený příjem z pronájmu snižuje platby vlastníka jednotky

Tonda Platil — Thu, 05 Feb 2015 09:40:11 +0100

„Protože příjem z pronájmu mi není vyplácen, mohu o příjem z pronájmu za rok 2011 ponížit nejbližší platbu ve prospěch SVJ?“

Ano. Obdobná otázka: Mohu o příjem z pronájmu ponížit platbu ve prospěch SVJ, ačkoli nevím, zda byl pronájem uhrazen?

Tonda Platil

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu z pronájmu

Naďa n — Wed, 04 Feb 2015 23:44:32 +0100

Dobrý večer, poprvé se týká i našeho SVJ (pronájem štítové stěny k reklamě). Netušíme, jak má takové potvrzení vypadat. Poradíte?

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 9

Pavel — Fri, 17 Feb 2012 16:34:16 +0100

Potvrzení o příjmu 7,

pouze opakovaně tvrdím, že neexistuje obecně závazný právní předpis, který by ukládal, že SVJ má vystavovat nějaké potvrzení. To mi nemůžete vyvrátit, protože takový předpis nenajdete.

Nerozumím tomu, proč tu chcete filozofovat o nějakém neřešitelném daňovém problému.

Řešení jsem přece již uvedl. Pro letošek vyžádat u SVJ a pro příští rok uložit SVJ, aby automaticky potvrzení vystavovalo. U nás ho vystavuje správce do konce ledna bez nejmenších problémů.

Přece nemůžete chtít, aby veškeré lidské konání bylo upraveno nějakými hloupými předpisy. Často stačí jen používat selský rozum.

Hezký den!

Pavel

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 8

Potvrzení o příjmu 7 — Fri, 17 Feb 2012 16:13:45 +0100

já jako daňový poplatník jsem podle §9 zákona o dani z příjmů jsem povinnen zdanit příjem z pronájmu. Příjem z pronájmu společných prostor je mým příjmem (ve výši mého podílu) Příjem z pronájmu pro mně inkasuje jako zprostředkovatel SVJ – proč si myslíte, že nemá povinnost mi vystavit potvrzení o příjmu z tohoto pronájmu ?? Protože pokud by nemělo, já jako daňový poplatník mám neřešitelný daňový problém.

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 7

Pavel — Fri, 17 Feb 2012 16:07:09 +0100

Pane Jaroslave,

opakovaně tu uvádíte nepravdu.

NEEXISTUJE celostátně platný předpis, který by přikazoval SVJ, aby vystavovalo potvrzení o příjmech a výdajích. Prosím, neklamte zdejší čtenáře.

Hezký den!

Pavel

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 5

Jaroslav Jaroslav — Fri, 17 Feb 2012 15:40:49 +0100

napřed musíte zjistit, proč vám není vyplácena, pokud byla na schůzi SVJ odhlasována platba dlouhodobých záloh ve výši nějakého paušálu na metr plus platba ve výši podílu na nájmu, můžete sice požadovat po SVJ svůj díl nájmu, ale obratem ho musíte zaplatit na zálohách. tedy napřed si vyžádejte od výboru (správce) z jakého titulu Vám není nájem vyplácen.

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 4

Jaroslav Jaroslav — Fri, 17 Feb 2012 15:37:42 +0100

zdaňování příjmu z nájmu upravuje §9 zákona o dani z příjmu, §38g určuje kdo musí přiznání podat. povinnost sprrávce vystavit už jsem nehledal – ale taky tam určitě je.

Bc. Alois Včerejší - Platbu ponížit o příjem z pronájmu

Bc. Alois Včerejší — Fri, 17 Feb 2012 15:00:19 +0100

Děkuji, požádám. Návazná otázka:

Protože příjem z pronájmu mi není vyplácen, mohu o příjem z pronájmu za rok 2011 ponížit nejbližší platbu ve prospěch SVJ? Děkuji.

(Do nadpisu měl přijít nadpis. Pokud dokážete, tak to upravte.)

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o příjmu 3

Pavel — Fri, 17 Feb 2012 14:49:47 +0100

Pane Jaroslave,

možná to takto máte upraveno ve Vašem SVJ, ale podle mého názoru neexistuje předpis, který by to SVJ obecně ukládal.

Pokud máte jiný názor, prosím o uvedení předpisu. Děkuji.

Hezký den!

Pavel

Bc. Alois Včerejší - Potvrzení o zdanitelných příjmech

Pavel — Fri, 17 Feb 2012 14:47:54 +0100

Pane Včerejší,

prosím, pište do názvu nějaký smysluplný nadpis, děkuji.

Neznám předpis, který by SVJ takovou povinnost ukládal.

Něco může být ve Vašich stanovách, ale silně pochybuji.

Do budoucna to můžete SVJ uložit na shromáždění.

Pro letošek doporučuji si takové potvrzení o příjmech a výdajích na SVJ vyžádat.

Hezký den!

Pavel

Bc. Alois Včerejší - potvrzení o příjmu 1

Jaroslav Jaroslav — Fri, 17 Feb 2012 14:47:07 +0100

Ano, SVJ je povinno vystavit všem spolumajitelům potvrzení o příjmů z pronájmu, a to do 28.2 (letos možná do 29.2. ale v zákoně jsem nehledal)

Bc. Alois Včerejší

Fri, 17 Feb 2012 14:14:28 +0100

SVJ pronajímá prostory. Má SVJ povinnost vystavit mi potvrzení o zdanitelných příjmech pro finanční úřad? Pokud ano, do jakého data? Musím o vystavení tohoto potvrzení žádat, a nebo je povinností SVJ toto potvrzení vystavit bez žádosti?