Portál společenství vlastníků jednotek - Předmětná vada ve stanovách SVJ - Comments

Předmětná vada ve stanovách SVJ - co je platné

Brázda Ivan — Tue, 14 Feb 2012 19:16:27 +0100

Tak si tady pročítám pro mě vhodné příspěvky,abych zvěděl další informace a hle,narazil jsem na výše uvedený problém. Dám tedy rovněž něco ze svého pohledu do placu.Mám za to,že ten nahoře snad jasně uvedl,kdy je potřeba 3/4 přítomných na schůzi shromáždění a kdy je nutný počet 3/4 všech lidí,tedy vlastníků bytů.Nevím tedy,v čem je zádrhel? Vždyť snad platí pro různá řešení určitý počet lidí ke schvalování, tak jak je to snad uvedeno v zákoně.Nebo se taky pletu? Brázda Ivan

Předmětná vada ve stanovách SVJ - Pane Pěnkavo, neřešite

Kadlec — Mon, 13 Feb 2012 11:37:00 +0100

Pane Pěnkavo, neřešite jak opravit chybu ve stanovách SVJ které byly přžedloženy při notářském zápisu a tak omylem schváleny i u soudu.

Předmětná vada ve stanovách SVJ - názor

Pěnkava Pavel — Thu, 09 Feb 2012 15:26:54 +0100

Prosím,dovolím si zde zareagovat, přesto že nejsem p.Lake.Tedy já mám za to, že v našich Stanovách jak si nyní čtu, je skutečnost hlasování 3/4 přítomných u řešení změn či doplňků Stanov,kdy jde o obsah prohlášení vlastníka budovy,o schválení příslušných jednotek , zda-li budou uzavřeny smlouvy o zástavním právu k jednotkám s písemným souhlasem vlastníka jednotky. V případě souhlasu 3/4 všech vlastníků by se mělo jednat o příklad změnu účelu stavby,o změně stavby jako takové,tedy změnách,týkajících se společných částí domu, jako je vzhled domu,umístění antén a pod.Tyto Stanovy byly předloženy a projednány se zněním zákona 72/94 Sb.aby z této skutečnosti vycházely.Tak to je u nás.Nezlbte se na mě, že jsem si zde dovolil citovat naše Stanovy, aspoň se snad dozvím,jestli jsou sorávné či chybné.Dobrý den,Pěnkava Pavel

Předmětná vada ve stanovách SVJ

Tue, 07 Feb 2012 21:45:50 +0100

Prosím o sdělení správného postupu ohledně stanov SVJ.Notař. zápisem z roku 2008 vzniklo SVJ a přijaty stanovy SVJ. V měsíci 10/2011 se při schůzi SVJ zjistilo, že v přijatých stanovách je chyba a dva članky stanov si vzájemně odporují- tj. že, v jednom článku – k hlasování je třeba 3/4 přítomých hlasů na schůzi v dalším článku je psáno že v hlasování je třeba všech zůčastněných hlasů (100 %). Vznikla tak otázka, byla předmětná schůze SVJ platná když ve stanovách je vada (chyba). Dodatečně se zjistilo že,i ve stanovách je i tužkou přeškrtnuta věta. (věta je platná či neplatná) Takto jsou zaznamenány v rejstříku. K dnešnímu dni se neprojevila žádná snaha stanovy SVJ opravit, jen v zápisu o schůzi je dodatek o opravě k stanovám. Prosím, zda-li může odpvědět p. Lake. Díky moc.