Portál společenství vlastníků jednotek - Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Comments

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Odstoupení výbor, nezvolení nového

AnonymousX — Mon, 06 Feb 2012 14:25:49 +0100

Kateřino, máte pravdu. Volba je neplatná. Vyzvěte výbor ke konání nové volby, případně se ji pokuste uspořádat sama. Pokud jsou problémy s účastí vlastníků, tak se mi osvědčilo poskytování plných mocí. Stačí obejít vlastníky a nabídnout jim k podpisu připravenou plnou moc. Takový vlastník buď přijde nebo vám tu plnou moc podepíše. A nebo, pokud s vámi nesouhlasí ji dá někomu jinému.

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Odstoupení výboru a volba nevolba

Petr — Mon, 06 Feb 2012 12:59:10 +0100

Kateřino, s těmi vlastníky, kteří první koupili byt to nekomplikujte. Buď všichni akceptují (hlavně nově zvolený výbor) že volba byla provedena a potom buď odstoupivší nebo nově zvolený výbor (dle toho, kdo má o zápis v rejstříku větší zájem) dodá soudu dokumenty (zápis, presenci, plné moce, zápis výboru o rozdělení funkcí, ověřené podpisy).

Nebo funkci nově zvolený výbor nepřjme, nebo někdo z vlastníků (i nezúčastněných) schůzi napadne (na základě zápisu či svědeckých výpovědí). Máte již zápis s uvedením procenta hlasů kteří byli pro ?

Lhůta po podání abdikace výboru asi neuplynula. Pochopil jsem to tak, že snad ani původně nešlo o volební shromáždění, protože se odstupovalo na schůzi. Takže vlastníci neměli čas, daný jim stanovami, se na volby připravit.

Pokud dosavadní výbor (nebo ten o kterém si dosavadní myslí, že je právoplatně zvolen) nebude konat, konejte dle stanov (kdo svolává shromáždění při nečinnosti výboru), svolejte nové shromáždění, které ale lépe připravte. Také nezapoměňte na nabídku výše odměn. Pokud se nenajdou 3 členové do výboru, zvolte alespoň pověřeného vlastníka.

Byla tu pře (diskuse) zda nakládání s účtem v bance (proplácení faktur) má právo ten kdo je v rejstříku, či zda má banka akceptovat zápis volby ještě dříve, než ho provede rejstřík.

Najděte si zde Odstoupení, Nezvolení, Nečinnost výboru a pod.

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Kateřino,

Ferat — Sun, 05 Feb 2012 10:35:28 +0100

věřte, že i když v našem případě se jedná zatím o družstevní dům (cca 71% vlastníků) jsou to podobné strasti jako u vás. Ze tří členů výboru samosprávy jsem zbyl po poslední volbě sám. Je nás „jen“ 36, ale domluva jak s kozou na ledě! Lidi by chtěli všechno, pak zas ne. Dohnat je aby přišli aspoň na schůzi = nadlidské úsilí. Pokud se něco udělá, jsou zas řeči, kolik jsem dostal bokem, dokonce mi bylo vyhrožováno pistolí. Přitom děláme jen to, co projde na schůzi a navíc jen z vlastních zdrojů-nemáme korunu úvěru. Takže asi tak Kateřino. Pokud pracujete aktivně a staráte se o svůj/společný majetek, máte prostě problémy. V některých lidech není schopnost uvědomit si, že jde o společný majetek/peníze. A jako Vy, také vážně zvažuji odstěhovat se ze „společného“ do soukromého. Tak mnoho štěstí. :-)

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Milý Ferate, já se

katerina k — Sun, 05 Feb 2012 09:39:48 +0100

Milý Ferate, já se činím jak mohu, jsem totiž v té revizní komisi a výbor nás opravdu " zaměstnává„, uhlídat je , je fuška , takže asi tak :) Nikde jsem právě nenašla , jak se toto řeší, protože až odstupivší výbor zase něco "vymyslí“, abych věděla co a jak.Mít peníze, věřte, že jsem už v domečku dávno…je nás cca 100 byt.jednotek a domluvit se na čemkoliv a odsouhlasit to potřebnými % hlasů je nadliské. Lidi něco chtějí a za půl roku to zase nechtějí a křičí, že ne…padají tu žaloby…jen abyste byl v obraze…) Kateřina

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky - Buďte aktivní!

Ferat — Sun, 05 Feb 2012 00:31:15 +0100

Milá Kateřino, my tam nebyli, těžko můžem o tom mudrovat! Takže buďte aktivní, sežeňte další kteří nejsou stádem ovcí a konejte! Svolejte schůzi, nechte se zvolit do výboru (nebojte, zájemců moc nebude) a čiňte se. :-) A Lake mě ukamenuje, že zas radím blbě a nepíšu k věci…štvou mě tyhle věčné nářky tady! Tak buď jsem holt ovce a nechám to jak to je nebo se odstěhuju do svého domečku a nebo bojuju za svůj majetek a za své peníze! Jiná možnost v této situaci není… !!!

Povinnosti výboru po odstoupení- prosím odpověď i od p.lake-díky

Fri, 03 Feb 2012 20:30:22 +0100

Dobrý večer, mám dotaz. Na shromáždění výbor písemně oznámil odstoupení.Shromáždění bylo chaotické, volil se nový výbor.Ne všichni byli pro.Vzhledem k tomu, že účast byla na shromáždění těsně nadpoloviční- 53,5% vlastníků a předsedkyně oznámila, že výbor byl zvolen, revizní komise se zeptala, kolik hlasů- vl.podílů bylo proti zvolení.Předsedkyně nebyla schopna toto zodpovědět, protože počítala jen ruce nahoře a ne vl.podíly.Nevěděla ani jmenovitě kdo byl proti. Takže shromáždění skončilo a vlastně se neřeklo, byl zvolen výbor nebo nebyl. lidi se rozešli a bylo po všem. Nyní výbor, který odstoupil tvrdí, že skončil v den , kdy dali shromáždění písemné odstoupení a víc je nezajímá. Podle mě, je ve stanovách ( máme vzorové stanovy ) že výbor , který odstoupil ještě funguje 30 dní,pokud nebyl zvolený nový. Podle mého by se mělo svolat nové shromáždění a tam se volit nový výbor nebo pověřený vlastník. Pokud se nezvolí výbor nastupují 3 vlastníci, kteří první koupili byt- dle KN, kteří by měli práva a povinnosti jako výbor do té doby, než se zvolí výbor nový. prosím je moje úvaha správná? Přece nemůže být bezvládí a výbor se nemůže takto zbavit odpovědnosti. Kdo nyní svolá další shromáždění?

Děkuji moc za odpověď