Portál společenství vlastníků jednotek - plnění pojistné události - Comments

plnění pojistné události - Plnění pojistné události 4

Jaroslav Jaroslav — Thu, 02 Feb 2012 10:56:48 +0100

není mi jasný postup Vaší pojišťovny – tam je podle mně chyba. Vyhořela Vám deska, deska byla pojištěna – uplatním pojistku. Pojišťovna plní a sama si vymáhá na viníkovi – proto jsem pojištěn, aby toto řešila pojišťovna – proč vás odkazuje na někoho jiného mi není jasné.

plnění pojistné události - Plnění pojistné události 3

lake — Thu, 02 Feb 2012 10:30:45 +0100

Mám stejný názor jako pan Anonymouss. Proto jsem toto ve své odpovědi tazateli uvedl na prvním řádku jako podmínku (a). Obecně platí, že provozovatelem je vlastník věci, pokud neprokáže, že odpovědnost za provozování přenesl na jinou osobu.

Podle ustanovení § 13 odst. 6 ZoVB platí:
„Jsou-li v domě prostory a zařízení, které slouží i jiným osobám než vlastníkům jednotek, např. kotelny, výměníkové stanice, kryty civilní ochrany, prádelny, sušárny a zařízení provozní povahy, přecházejí práva a povinnosti dosavadního vlastníka budovy, týkající se těchto prostorů a zařízení, na vlastníky jednotek, popřípadě jejich právní nástupce nabytím vlastnictví k jednotce. “.

Soud by zřejmě v žalobě o náhradu škody řešil předběžnou otázku zda SVJ je pasivně legitimováno jako provozovatel. Vyšel by nejspíše ze stanov SVJ a zjišťoval by, zda na SVJ přešlo provozování vnitřních elektrických rozvodů v domě jako předmět činnosti společenství. Pokud neplatí, že SVJ je provozovatelem elektrických okruhů v domě, žaloba vůči společenství by byla zamítnuta, nebo rovnou odmítnuta pro nedostatek pasivní legitimace žalovaného.

Kompenzace z pojistné smlouvy SVJ tím není nijak dotčena.

lake

plnění pojistné události - Plnění pojistné události 2

Anonymouss — Thu, 02 Feb 2012 07:00:41 +0100

Pochybuji, že provozovatelem el. rozvodů v domě je svj. Provozovatelem el. rozvodů bude patrně také pán, co mu vyhořel kotel, jako spoluvlastník.

plnění pojistné události - Plnění pojistné události 1

lake — Thu, 02 Feb 2012 05:51:45 +0100

Fráňo, na náhradu škody vůči SVJ byste měl nárok pouze v případě, že:
(a) SVJ je provozovatelem elektrického rozvodu v domě,
(b) vám prokazatelně vznikla škoda,
(c) tato škoda je v přímé příčinné souvislosti s provozováním zařízení,
(d) škoda nevznikla vaším zaviněním nebo spoluzaviněním.

Doporučuji zdokumentovat poruchu rozvaděče a zajistit si dobrozdání soudního znalce o poruše spojené se vznikem přepětí na přívodu do vašeho bytu. Protokol o opravě kotle s uvedením důvodu poruchy nejspíše máte.

I při nespolupráci povozovatele zařízení s pojišťovnou zůstává Váš nárok vůči provozovateli nedotčen. Náhradu škody můžete tedy uplatňovat jak přes pojišťovnu, tak i přímo vůči odpovědné osobě. Pohrozte soudním řešením, někdy to pomáhá. Promlčecí doba k uplatnění vašeho nároku je dvouletá.

Jestliže osoba odpovědná za škodu nenahlásí událost své pojišťovně a neposkytuje jí součinnost, může pojišťovna zkrátit nebo zcela odmítnout plnění. Pokud ve vašem SVJ není s členy výboru uzavřena písemná smlouva o výkonu funkce, nejsou povinni jednat s péčí řádného hospodáře a nejsou trestně odpovědni za porušení povinností při správě cizího majetku. Mohou klidně zůstat dále nečinní a nic jim nehrozí.

Případné škody vzniklé SVJ nečinností členů statutárního orgánu (nespolupráce s pojišťovnou, ztráta nároku na pojistné plnění, soudní výlohy) uhradí SVJ - právnická osoba z vybraných záloh na správu. Náhrada vaší škody půjde ze stejného zdroje.

lake

plnění pojistné události - plnění pojistné události

Jandus — Wed, 01 Feb 2012 21:23:51 +0100

Jak víte, že k závadě došlo v důsledku přepětí elektrické energie? Co to má společného s rozvadečem. Ten energii pouze rozvádí a nemůže vyvolat zvýšení napětí.

plnění pojistné události

Wed, 01 Feb 2012 21:04:44 +0100

Dobrý den, prosím o radu. V našem domě v důsledku přepětí elektrické energie na hlavním rozvaděči došlo díky tomu k vyhoření řídící desky plynového kotle v našem bytě. Tuto událost jsme se snažili řešit s předsedkyní společenstva vlastníků bytových jednotek, ale marně. Vůbec neuznala, že by se jich to týkalo. Museli jsme uhradit za výměnu řídící jednotky značnou částku, kterou nám teď nikdo nechce uhradit. Uplatňovali jsme toto přes pojištění našeho bytu, ale nebylo nám toto uznáno, jelikož chyba nebyla vůbec v našem bytě (dle doložené zprávy servisního technika), nýbrž na hlavní chodbě domu – v rozvaděči. Takže jsme se znovu obrátili na naši předsedkyni, ale opět s nepořízenou a dosti rozhádaní. Chtěli jsme, aby toto řešili oni jako společenstvo přes pojištění domu, ale jakoukoli pomoc nám odmítli. Takže jsme si hlášení této události zaslali sami za sebe na pojišťovnu, kterou tento dům má. Nabíhá již měsíční lhůta a dosud se nic neděje. Zasílali jsme zprávu servisního technika a veškeré požadované doklady. Zjistili jsme však, že to vázne právě na vyjádření slavného společenstva, které do dnešního dne vůbec nezaslalo jakékoli vyjádření. Obracíme se tedy na vás s prosbou o radu, případně o pomoc. V našem domě opravdu není možná normální dohoda rozumných lidí, nevíme tedy, jak společenstvo donutit se k tomuto vyjádřit s podpisem a razítkem a laskavě zaslat na pojišťovnu. Moc děkujeme za jakoukoli pomoc.