Portál společenství vlastníků jednotek - reklamace u developera, nádměrná hlučnost bytů - Comments

reklamace u developera, nádměrná hlučnost bytů - Krocejovy zvuk

Kateřina Bešíková — Fri, 23 Nov 2012 18:21:15 +0100

Dobry den, koupila jsem byt v novostavbe z roku 2008, od prvniho majitele, evidentne byl duvod prodeje hluk, zejmena krocejovy. Slysim i sousedy, kteri bydli krizem ode mne. Je to skutecne velky problem, v byte nemam sanci si odpocinout, skutecne to duni celym bytem. Navic soused nademnou, odpovida na me stiznosti jeste vetsim a zamernym dupanim. Jak takovou situaci resit? Jak pisete, nemovitost nejen, ze pokud prodam, tak s prodelkem a pronajmout jej nebudu schopna, kazdy se odsud prestehuje. Dekuji, K. B.

reklamace u developera, nádměrná hlučnost bytů - Zvuková průzvučnost stěn

Zdenek 22 — Thu, 02 Feb 2012 14:02:20 +0100

Zdá se, že častý problém novostaveb je právě vysoká průzvučnost stěn. Také já se s tím to problémem potýkám. Vy, na rozdíl od našeho případu, máte alespoň „štěstí“ v tom, že váš developer má snahu problém řešit. Jediné řeřešení spočívá opravdu v tom, že se dotčené stěny odizolují nejlépe tzv. akustickými předstěnami, i když to bude znamenat velké problémy (vestavěný nábytek) a jisté zmenšení výměry bytu. Žádná sleva z ceny Vám byty neodhluční a vy budete mít svou nemalou investici trvale znehodnocenou.

reklamace u developera, nádměrná hlučnost bytů

iwca — Wed, 01 Feb 2012 20:22:23 +0100

Dobrý den, zajímalo by mě, zda máme nějakou šanci uspět u soudu při reklamaci hlučnosti bytů v novostavbě, kde při stavbě bylo použito jiného materiálu než co je psáno ve SOSBK a v projektu.Téměř všichni vlastníci máme zvýšenou hlučnost v bytech + další závady. Je možné uplatňovat nějakou slevu z kupní ceny a pokud ano, v jaké míře? Podali jsme reklamaci již před více jak rokem a dodnes není tento problém vyřešen, ačkoliv bylo v některých bytech naměřena hlučnost, která nesplňujeje podmínky limitu. Teď nám chce developer v bytech postavit akustické přízdívky, s čímž ale nesouhlasíme, jelikož se nám změnší výměra bytu…a navíc již máme vestavěný nábytek na míru. Spolu s přizdívkami se prý bude pak muset podat nové Prohlášení vlastníka + další komplikace u úvěrujíci banky(dodatky ke smluvám,…), kdo to bude platit? Děkuji za odpověď.

S pozdravem

Ivana N.