Portál společenství vlastníků jednotek - Vznik SVJ - Comments

Vznik SVJ - úvěr

anonn — Mon, 30 Jan 2012 14:32:46 +0100

Jak napsal pan Lake níže – pravděpodobnost dostat úvěr na čerstvé SVJ ve výši 800 tisíc při 4 jednotkách je nejspíš úplně stejná jako 4× získat individuální úvěr 200 tisíc za každého majitele.

Tedy znovu dotaz na tazatele – kolik peněz potřebujete? Pak se dá odpovídat!

Předseda

Vznik SVJ - Úvěr pro nové SVJ

lake — Mon, 30 Jan 2012 14:26:38 +0100

Pane LS, nebuďte takový optimista. Banka bude od SVJ požadovat výstupy z účetnictví SVJ za rok či dva nazpět aby zjistila, jaká je platební morálka členů právnické osoby a zda neexistují dluhy po lhůtě splatnosti. Také bude zkoumat současnou výši záloh na správu domu (zda umožnuje bezproblémové splácení).

Pokud do banky dorazí výbor čerstvě vylíhlého SVJ, dostanou možná úvěr, ale jedině při podpisu individuálních závazků každého člena vůči bance.

Nemluvě o tom, že se čtyřmi jednotkami nemůže vzniknout SVJ; jedině počkat na platnost nového Občanského zákoníku.

lake

Vznik SVJ - Dobrý den, tazateli

LS — Mon, 30 Jan 2012 14:14:34 +0100

Dobrý den,

tazateli zřejmě nešlo o to, že se peníze někde narodí, jak píšete. Jde spíše o to, že pokud by byli SVJ je možné vzít si úvěr jako právní subjekt společenství vlastníků a ne jako fyzická osoba. Výše úvěru pro společenství je obvykle do 300 tis. Kč na BJ bez problémů.

Vznik SVJ - SVJ to zaplatí

anonn — Mon, 30 Jan 2012 11:52:45 +0100

Nechápu smysl dotazu.

Zaprvé – SVJ se nezakládá, SVJ vzniká, pokud máte 4 jednotky SVJ nevzniklo.

Zadruhé k dotazu – a o co vám jde? To jako myslíte že založíte SVJ a tomu se někde „narodí“ peníze a z těch opravu zaplatíte?

Úvěr na SVJ se běžně dává do cca 200 tisíc/byt. Stejných 200 tisíc dostanete bez problémů jednotlivě na úvěrech ze stavebního spoření.

SVJ pro tento účel opravdu není potřeba.

Předseda

Vznik SVJ

Mon, 30 Jan 2012 10:35:33 +0100

Bydlím ve 4-bytovce. Jsme zde čtyři různí majitelé bytů v OV. Chtěla bych se zeptat, zda-li je či není nějaká možnost založení SVJ. Chtěli bychom udělat fasádu a za hotové na to nemáme, šetřit bychom museli moc dlouho, a úvěr „na barák“ nedostaneme. Pokud někdo poradí budu moc ráda, děkuji předem.