Portál společenství vlastníků jednotek - Založení SVBJ - Comments

Založení SVBJ - Opravdu je v KN zapsán

Radek Lábus — Tue, 31 Jan 2012 00:46:57 +0100

Opravdu je v KN zapsán u každé bytové jednotky majitel.Nevím jak se k tomu mám postavit.Asi mi nezbývá nic jiného než čekat že se něco stane a pak se to bude snad řešit.Zatím děkuji za podporu a odpovědi.

Založení SVBJ - SVJ se nezakládá 2

Pavel — Mon, 30 Jan 2012 23:17:25 +0100

Je v KN skutečně zapsáno, že vlastníkem jednotek je konkrétní osoba? Nebo se jedná o podílové spoluvlastnictví nemovitosti?

KN žádné výhružné dopisy psát nebude.

Pokud skutečně SVJ vzniklo, může se o nevedení účetnictví starat FÚ nebo policie. Nevedení účetnictví je od 2012 trestným činem SVJ.

Přečtěte si §9/9 ZoVB. První vlastníci tvoří „náhradní orgán“ a mohou být za své nicnedělání popotahováni.

Budete muset hodně šířit osvětu.

Hezký den!

Pavel

Založení SVBJ - SVBJ

Radek Lábus — Mon, 30 Jan 2012 22:58:56 +0100

Bohužel SVBJ nebylo nikdy založeno.Byty jsou cca od revoluce odkoupené od obce a před tím je vlastnilo JZD.Nikdo se tehdy a ani teď se zakládáním SVBJ neobtežoval.Tak nejak se tu vše lepí svépomocí atd.Z katastru se zatím nikdo nepídil zda je založeno SVBJ.Myslíte,že bych měl zajít na katastr, aby poslali nějaký výhružný dopis,aby se většině tupcům co tu bydlí a nechtejí do SVBJ vstoupit trochu pohrozilo?

Založení SVBJ - svj se nezakládá

anonn — Mon, 30 Jan 2012 08:13:04 +0100

SVJ se nezakládá, SVJ vzniká ze zákona po splnění zákonné podmínky.

Pokud máte 6 b.j. a všechny jsou v OV, SVJ vzniklo už někdy kdysi.

Předseda

P.S. Dovolím si zkopírovat z jednoho zdroje na internetu (každý si může dohledat kupu takových textů:

Vznik společenství vlastníků jednotek (SVJ) vyplývá ze zákona a není možné se mu vyhnout. Za den vzniku je považován den, kdy katastr nemovitostí doručí třetímu majiteli listinu osvědčující nabývací právo k bytové jednotce. Katastr zároveň obešle ostatní majitele bytů. Ke dni vzniku společenství se jeho členy stávají všichni dosavadní majitelé bytů v domě. Členem společenství se stává každý nový majitel bytu.
Vznikem společenství ovšem povinnosti jeho členů nekončí - naopak začínají. Členové společenství se musí shromáždit na shromáždění, což je nejvyšší orgán společenství, nejpozději do 60 dnů, aby
- schválili stanovy společenství a
- zvolili orgány společenství (výbor).

Založení SVBJ

Sun, 29 Jan 2012 23:30:36 +0100

Dobrý den.Nastěhoval jsem se do bytového domu o 6ti bytových jednotkách.V domě není založeno SVBJ a ja bych jej rád za pomocí firmy která se správcováním zabývá založil.Bohužel většina majitelů bytů je proti a nechce do SVBJ vstoupit.V domě jsou různé problémy s placením rozdílů vody,společné elektřiny atd.Proto bych to rád dal vše do pořadku.Vlastním byt o 42m² a majitel bytu ve kterém mám podporu vlastní byt o 79m².Bohužel to je málo na založení SVBJ.Jak mám prosím postupovat,aby se mi podařilo zřídit SVBJ i bez ostatních majitelů bytů.Popřípadě zda-li existuje nějaká páka jak je k tomu donutit.Byť i za jakoukoliv cenu.Ale hlavně aby bylo už vše v pořádku.Děkuji Radek Lábus