Portál společenství vlastníků jednotek - Kauce ve prospěch SVJ - Comments

Kauce ve prospěch SVJ - Kauce ve prospěch SVJ 2

lake — Wed, 25 Jan 2012 11:56:45 +0100

Každý vlastník jednotky přece skládá zálohy na správu domu a pozemku. Na účtu správy je rozumné mít dostatečně vysokou částku pro nepředvídané případy - též pro výpadky v platbách.
Právě tuto zákonem předvídanou zálohu lze považovat za jakousi "kauci", po které Vy voláte.
Není zřejmé, jakou další "kauci" máte ještě na mysli. Domnívám se, že nelze vlastníka jednotky donutit k bezdůvodným platbám.

lake

Kauce ve prospěch SVJ - o kolik peněz jde?

anonn — Wed, 25 Jan 2012 09:10:16 +0100

Nechápu problém. Pokud jsou dobře stanovené zálohy, nemůže být rozdíl větší než nějaká stovka. Ty měsíce před prodejem přeci původní majitel normálně hradil zálohy ne?

No a pokud jde o dvě tři stovky, tak přeci není sebemenší problém aby to uhradil majitel nový. Vím že nemusí, ale rozumní lidé se u nás takto vždy dohodli.

Peníze můžete po původním majiteli samozřejmě vymáhat, ale opravdu to má kvůli třeba dvěma stovkám smysl?

Předseda

Kauce ve prospěch SVJ

Wed, 25 Jan 2012 08:45:33 +0100

už poněkolikáté diskutuji s bývalým majitelem bytu (jednotky) na téma „pokud jste v březnu prodal byt, skutečně musíte ještě uhradit 2 vyúčtování“. Máme problém to ex-majitelům vysvětlit, máme problém je po roce a půl dohnat.

Brání něco dát do stanov, že majitel který prodává byt, je povinen nechat na účtu společenství kauci až do doby vystavení konečného vyúčtování ??
Máte někde nějaký lepší způsob řešení ??