Portál společenství vlastníků jednotek - problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ - Comments

problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ - To jsou nešikovné rady.

Kadeřábek — Fri, 20 Jan 2012 14:07:22 +0100

Pokud někde bydlím 2 roky asi toho moc o domě a lidech nevím. Takže bych nejdříve slušně a ústně požádal předsedu výboru o poskytnutí účetnictví a zápisů ze schůzí výboru za poslední dva roky a zeptal bych se ho kdy bude shromáždění vlastníků. Pokud chci informace o konkrétních pracích tak o ně požádám také. Mohly být schváleny dávno před Vaší koupí bytu. Teprve kdyby mě předseda nebo výbor nevyhověl požádal bych písemmně a uvedl bych tam „pokus o smír“. Dalším krokem je totiž soudní vymáhání informací.

problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ - Výbor nekomunikuje 3

Neználek — Thu, 19 Jan 2012 14:52:33 +0100

Kolik Vás je? …nemáte li podporu na defenestraci výboru – začněte s nějakou partyzánštinou.

Nejprve začněte kontrolou účetnictví a toku financí v SVJ. Nechte si předložit od Výboru deník, pohyby na účtech, stav pokladny, všechna usnesení Shromždění. Zkontrolujte zda je v OR co tam má být apod. Pokud se setkáte s odporem – např. nebude Vám předloženo účetnictví, nebude Vám prokázána správná výše příspěvků na správu … přestaňte platit dokud se k materiálům nedostanete. Uvedené je velmi účinný způsob i proti demagogiím typu: „co kdyby to chtěli všichni… to jsou tajné informace… když nebudete platit námi spočtenou výši záloh, dojdou za chvilku peníze a… nebudeme se s V8ma bavit… nebudeme komunikovat…“

souhlasím s tvrzením, že oznamovat něco na „PČR“ je opravdu na „PČ“ – k ničmu to nvede

Neználek

problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ - Problém s výborem 2

Pavel — Thu, 19 Jan 2012 10:33:14 +0100

Slamáku,

svolejte shromáždění a vyměňte výbor. Jistě máte z čeho vybírat. Jiný praktický postup neznám. Nějaká trestní oznámení jsou jen fantasmagorií lidí, kteří nikdy nekomunikovali s Policií ČR. SVJ je soukromoprávní subjekt a čekat, že nějaký státní orgán bude rovnat vztahy mezi jeho členy je naivní.

Hezký den!

Pavel

problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ - Gubernátoři

svjvmt — Thu, 19 Jan 2012 10:31:52 +0100

Uvědomte si, že dělají pouze to, co se jim dovolí. Pokud to ostatní vlastníky nezajímá, máte smůlu (i když uvádíte že byste to rádi změnili). Co s tím.. je to v zákonu. Tož konejte.

problém ve vedení a komunikaci s výborem SVJ

Thu, 19 Jan 2012 10:12:51 +0100

Chtěl bych se zeptat na tento problém.Bydlíme v bytě 2 roky a za tu dobu se neudála žádná schůze ani schromáždění vlastníků bytových jednotek.Patříme do SVJ,ale podle mého názoru výbor nepracuje jak by měl.Nejsme dopředu informováni o prováděných pracích,které když už se udělají,tak o jejich rozsahu a podobě asi rozhodne předseda bez předchozí diskuse s majiteli nemovitostí,kteří ani mnohdy netuší,že se něco takového bude dělat.Člen výboru pobírá finanční odměnu za nicnedělání.Prostě jakási samovláda-takové slovo mě napadá.Co se s tím dá dělat,jak to můžeme změnit?Navíc ve stanovách je napsáno,že funkční období výboru je dva roky a nic se neděje.Rádi bychom to změnili do jakési průhlednosti a fungování.