Portál společenství vlastníků jednotek - Platné stanovy - Comments

Platné stanovy - Platnost stanov a změna shromážděním

Petr — Thu, 19 Jan 2012 16:18:20 +0100

Pane Homolo, pro změnu stanov, které jsou dosud na soudu, platí jisté kvórum souhlasu. To je uvedeno ve stanovách. Změny stanov musely být projednány na shromáždění. Nechte si také výborem předložit zápis, kde byla případná změna stanov projednávána. Ověřte správnost zápisu (přítomnost v okamžiku hlasování pokud po začátku schůze „byly“ odchody a příchody, presenční listina, plné moci).

O změně stanov je zde diskuse.

Platné stanovy - Platnost stanov a usnesení 4

Neználek — Thu, 19 Jan 2012 00:06:24 +0100

pane Homola,
platné stanovy budou pravděpodobně pouze ty, které jsou nebo odpovídají těm nečitelným v rejstříku společenství. Jakékoli jiné považujte za neplatné zvláště pokud jsou tam proti těm původním nějaké sporné změny. Je zcela na předchozích statutárních orgánech, že neučinily co učinit měly podle ZoVB a pro průkaznost stejně jako na členech společenství, že tyto změny nekontrolovaly. Zápis do OR je sice „deklarotorní“ jenže § 29 odst. 1 zákona č. 513/1991 Sb. „mluví“ (sice ne ke všem), ale jasnou řečí…

Náprava je možná tak, že akceptujete tu verzi z OR nebo provedete opětovné usnesení o té verzi, kterou nyní zašlete na RS.

Neználek

Platné stanovy - Platné ale nečitelné stanovy

lake — Wed, 18 Jan 2012 21:37:33 +0100

Jsou-li stanovy nečitelné, obraťte se na předsedu, ať je nechá pro sbírku listin znovu lépe naskenovat nebo raději přepsat do PDF. Neuspějete-li u předsedy, obraťte se přímo na rejstříkový soud. Právní zájem osvědčíte výpisem z katastru o vlastnictví jednotky.

lake

Platné stanovy - Omlouvám se, zapoměl jsem

Libor Homola — Wed, 18 Jan 2012 21:17:20 +0100

Omlouvám se, zapoměl jsem v dotazu napsat, že ve sbírce listin na justici, jsou stanovy, bohužel však ne dost dobře čitelné, proto hledám jiné řešení a ptám se zde.

Platné stanovy - Platné stanovy 1

lake — Wed, 18 Jan 2012 21:01:37 +0100

Vaše stanovy jsou povinně vloženy do sbírky listin rejstříkového soudu. Hledejte je zde: http://www.justice.cz/…t/insl/index?…

Po každé změně stanov musí být do sbírky listin uloženo také jejich platné úplné znění (§ 10 odst. 4 ZoVB a obdobně § 38i ObchZ). Pokud to předseda nezařídil, porušil zákon. Jestliže ve Vašem SVJ existuje rozpor mezi zveřejněnými a schválenými stanovami, vyřešte si to co nejdříve ve vlastním zájmu.

Zda předseda má či nemá určitou povinnost vůči Vám zjistíte ve stanovách. Nás se na to neptejte, my jejich obsah neznáme.

lake

Platné stanovy

Wed, 18 Jan 2012 20:05:20 +0100

Dobry den, dovolte mi prosím dotaz.

Před pěti měsíci jsme se nastěhovali do nového bytu, po čase a dvou shromáždění si všímám, že vlastníci mají různé stanovy, někteří je nemají vůbec, na portálu, který SVJ má jsem našel stanovy a hned třikrát, každé však jiné.

Požádal jsem předsedu, aby mě předal platné stanovy pro náš dům a to podepsané včetně data. Na mail, mě odepsal, že kopie nemá a že platné stanovy vložil na portál SVJ. Po nahlédnutí na portál tam další stanovy opravdu jsou, ale nepodepsané.

Prosím o rady: Musí mě předseda dát na požádání platné stanovy? Musí tyto stanovy být podepsané? I s datem? Pokud stanovy schvalovalo shromáždění v té době za jiného předsedy, jaký předseda musí být podepsán dnes, když dostanu stanovy v této době, může být i stávající předseda? Nebo podpis (kopie stanov) předchozího předsedy, za kterého se odsouhlasili? Moc děkuji za rady.