Portál společenství vlastníků jednotek - Dům bez výboru - Comments

Dům bez výboru - Odpověď je ZoVB

vlk — Tue, 31 Jan 2012 13:06:39 +0100

Funkci orgánů společenství plní „vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku“. A takoví vlastníci tutově existují – jinak by ani SVJ nevzniklo. Takže je hlavně v jejich zájmu, aby někoho pověřili, jinak to mají na svých bedrech.

Dům bez výboru - Dům bez výboru

J1 — Wed, 18 Jan 2012 14:41:57 +0100

http://www.novinky.cz/…censtvi.html

Dům bez výboru - Dům bez výboru 5

lake — Tue, 17 Jan 2012 19:57:33 +0100

Pane krejcifine, radu jste dostal, ale nezařídil jste se podle ní a nepřečetl jste si § 9 ZoVB. Vaše tvrzení, že členy výboru mohou být pouze vlastníci jednotek je v rozporu se zněním ZoVB a jeho většinovým výkladem.

lake

Dům bez výboru - ZoVB znám, ale jestli jste 1

Leni — Tue, 17 Jan 2012 18:55:14 +0100

Ale v §9 ZoVB je odpověď na Vaši otázku:

(9) Pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánů společenství vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.

Dům bez výboru - Taktéž to není

krejcifin — Tue, 17 Jan 2012 18:01:36 +0100

Taktéž to není odpověď. Máme správce, který se stará o rozúčtování, revize atd. Ale nemáme žádného vlastníka, který by chtěl do výboru ani nikoho kdo by chtěl být pověřený vlastník. Jsme malé svj a nikdo nemá čas. Nikde jsem nenašel jak tuto situaci řešit.

Dům bez výboru - ZoVB znám, ale jestli jste

krejcifin — Tue, 17 Jan 2012 17:57:48 +0100

ZoVB znám, ale jestli jste si ho přečetl, tak v paragrafu 9 není odpověď na mou otázku. Výbor je tvořený z určitého počtu vlastníků jednotek nebo pověřený vlastník který je taktéž vlastník jednotky. My máme problém, že žádný z vlastníků nechce být ve výboru ani pověřený vlastník. Poradíte mi?

Dům bez výboru - Bez výboru

svjvmt — Tue, 17 Jan 2012 14:08:07 +0100

Tady na stránce nahoře je Legislativa, tam odklepnete ZoVB a podíváte se na § 9.

Dům bez výboru - Dům bez výboru

Silov — Tue, 17 Jan 2012 11:41:20 +0100

Mám pocit, že ve vzorových stanovách to ošetřené je. Ale jestli jste si to vypustili, i tak to snad nevadí. Existují agentury, které se za poplatek starají. Je otázka, jak moc a co taky požadujete, minimálně rozúčtování záloh, účetnictví a daň. přiznání udělají. Nebo to může vzít kdokoliv, kdo se vyzná, dělá třeba jinde a byl by za úplatu ochotný. Právní důsledky by mě nechávaly klidnou, ale že se nikdo o nic nebude starat a binec, kterej z toho vznikne při právě zmíněném rozúčtování nebo hlídání pravidelných záloh...... to je asi větší problém.

Dům bez výboru

krejcifin — Mon, 16 Jan 2012 20:56:40 +0100

Dobrý den, prosím o radu. Mohl by mi někdo napsat co dělat když všichni členové výboru složili funkci a je jisté, že nikdo nechce do nového výboru? Jaké máme možnosti? Ve stanovách tuto variantu nemáme a nevím co to pro nás bude mít za právní důsledky. Je možné mít někoho kdo bude řídit SVJ a nebude členem SVJ? Děkuji (stačí odkaz kde to najdu)