Portál společenství vlastníků jednotek - Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt - Comments https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt Comments for "Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt" cs Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt - Příspěvky správy domu (tzv. fond oprav) - nezkolaud jednotka https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt#comment-48821 <p>Pane Rakušane, jste-li vlastníkem jednotky (dle zákona), podílíte se na nákladech správy domu a pozemku.</p> <p>Nezkolaudovaná jednotka se zapisuje do katastru ?</p> <p>Zákon 72/1994 Sb.</p> <p>§ 5 Vznik a zánik vlastnictví jednotky (1) Vlastnictví jednotky podle tohoto zákona spojené se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu vzniká vkladem prohlášení vlastníka budovy do katastru nemovitostí nebo výstavbou jednotky na základě smlouvy o výstavbě.</p> <p>§ 8</p> <p>Vlastnictví společných částí domu (2) Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.</p> <p>§ 11 (7) Všechny změny, které se týkají označení jednotek a velikosti spoluvlastnických podílů, je společenství povinno do 30 dnů oznámit katastrálnímu ú­řadu.</p> <p>§ 13 (1) Vlastník jednotky se podílí na správě domu v rozsahu jeho spoluvlastnického podílu na společných částech domu, není-li mezi vlastníky jednotek dohodnuto jinak.</p> <p>§ 15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).</p> Wed, 11 Jan 2012 12:49:28 +0100 MartinII comment 48821 at https://www.portalsvj.cz Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt - platba za nezkolaudovaný byt-2 https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt#comment-48773 <p>Vy jste vlastníkem bytu,který není kolaudován? Jak Vám mohl být prodán,když není bytem?Máte možnost vlastnit, nebo nahlédnout do „prohlášení vlastníka“ Kolik byt.jednotek v domě je? Prosím odpovězte.</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 10 Jan 2012 13:53:08 +0100 Vladislav László comment 48773 at https://www.portalsvj.cz Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt - nezkolaudovaný byt 1 https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt#comment-48768 <p>podle mého názoru – dlouhodobé zálohy (lidově zvané fond oprav) se platí za jednotku (ne za byt) a jednotka vzniká zapsaním do katastru, nikoliv kolaudací. Takže odpověď – Ano.</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 10 Jan 2012 12:14:54 +0100 Jaroslav Jaroslav comment 48768 at https://www.portalsvj.cz Placení do fondu oprav za nezkolaudovaný byt https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt <p>Dobrý den, mám krátký dotaz, zda je vlastník bytu povinen platit do fondu oprav i za NEZKOLAUDOVANÝ byt ? Děkuji za odpověď.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/placeni-do-fondu-oprav-za-nezkolaudovany-byt#comment Ostatní Tue, 10 Jan 2012 12:09:15 +0100 rakusan 9240 at https://www.portalsvj.cz