Portál společenství vlastníků jednotek - Zateplení společných částí domů - Comments

Zateplení společných částí domů - zateplení domů -tvrdá pur pěna

Šrámek Petr ing — Sat, 18 Feb 2012 15:06:29 +0100

Vážení SVJ, dovoluji si Vám nabídnout zateplení stropů sklepů (teplo v 1. patře) a tepelný a hydroizolační nástřik na plochou střechu (jeden proces, jedna investice).- těsnost proti vodě a tepelná izolace v jednom. Tvrdá pur pěna.Reference SVj, zkušenosti, serioznost,česká certifikace.sočinitel tepelné vodivosti O,O21 W(m2.K)Více na www.penovaizolace.cz

Zateplení společných částí domů - zateplení

Durych — Fri, 03 Feb 2012 15:16:44 +0100

Já jsem ohledně dotazu k zateplení využil bezplatnou poradnu na zatepleni.com, bylo to sice ohledně dotace na zateplení, ale zkuste tam poslat dotaz i Vy.

Zateplení společných částí domů - Takový problém jsem řešil

Pavelrl — Sat, 07 Jan 2012 02:34:24 +0100

Především není chytré mluvit o zateplení jako primárním problému. Já jsem navrhl opravu vadné fasády (a další potřebné práce) a místo původní vápenocementové omítky použít moderní silikátovou omítku. Ta se nanáší na stěrkovanou mřížku a ta zase na izolant. Opravu jsem rozdělil již v rozpočtu na zateplení a ostatní práce. Rozpočet na schůzi vlastníci schválili kvalifikovanou většinou a garážím jsme jejich podíl bez zateplovacích prací přiklepli. Po dvou letech poslední zaplatil.

Zateplení společných částí domů - Zateplení

Jop — Thu, 05 Jan 2012 09:14:29 +0100

Dům při koludaci neměl zateplení. Z uvedeného důvodu člověka, který se tzv. šprajcne platit zateplení domu nedonutíte. Pokuste se hledat a najít kompromis, to ovšem nebude jednoduché.

Zateplení společných částí domů - Zateplení společné jen některým vlastníkům

AnonymousX — Thu, 05 Jan 2012 07:59:16 +0100

Ano, je to možné. (Asi bude třeba lépe to specifikovat). Stejně tak je možné určité vybavení garáží prohlásit za společné pouze majitelům garáží. Je vhodné najít řešení vyhovující oběma stranám.

Zateplení společných částí domů

lexulka — Wed, 04 Jan 2012 21:52:19 +0100

V bytovém domě s 36 byty je i 6 garáží. Shromážděním SVJ bylo schváleno zateplení domu.

Vlastníci garáží se nyní odmítají podílet na nákladech na zateplení s tím argumentem, že oni zateplení nechtěli. Jejich garáže jsou pod úrovní přízemních oken a zateplení se jich tedy, dle jejich názoru, netýká. Navíc požadují změnu prohlášení vlastníka, kde by bylo uvedeno zateplení jako samostatná část domu společná pouze bytovým jednotkám.

V prohlášení vlastníka vloženém na KÚ je uvedeno, že společnou částí domu jsou např. obvodové zdi. Domnívám se, že náklady na zateplení těchto zdí jsou tedy náklady společnými pro všechny jednotky (stejně jako by byly náklady např. na omítky).

Můj dotaz zní: Je možné v prohlášení vlastníka uvést, že zateplení je část bytového domu společná pouze bytovým jednotkám?

Na doplnění: dohoda všech vlastníků jednotek v konkrétním domě, že se vlastníci garáží na nákladech na zateplení podílet nebudou, nepřichází v úvahu.

Díky za rady.

Hezký večer

lex