https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-vlastniku-bytovych-jednotek Comments for "Změna vlastníků bytových jednotek" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-vlastniku-bytovych-jednotek#comment-48550 <p>Pokud chápu dotaz, správa se platí dle počtu jednotek, např. 180 Kč / byt. Když byly sloučeny 2 BJ a místo počtu 21 jich je 20, měl by správce dostávat od té doby méně.</p> <p>Tazatel Josef plete zřejmě zálohu na správu (tzv. fond oprav) dle podlahové plochy a odměna správci (z tohoto tzv. fondu oprav) 180 Kč / BJ.</p> <!-- by Texy2! --> Wed, 04 Jan 2012 14:50:59 +0100 Petr comment 48550 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-vlastniku-bytovych-jednotek#comment-48545 <p>a jaký mají výše uvedené změny mají vliv na stávající stav ?? – tedy kromě toho, že jeden vlastníck dvou bytů platí dvakrát za správu ?? změnou mjitelů se přece na daném stavu nic nemění ??</p> <!-- by Texy2! --> Wed, 04 Jan 2012 12:01:21 +0100 Jaroslav Jaroslav comment 48545 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-vlastniku-bytovych-jednotek <p>Od vzniku SVJ v roce 2003 došlo k několika podstatným změnám.</p> <ol> <li>V průběhu roku 2011 došlo k prodeji jednopokojové­ho bytu <p>vlastníku sousedního 2,5 bytu a jeho rozšíření na 3.5 poko-</p> <p>jový byt. Tím se samozřejmě zvětšila původní podlahová</p> <p>plocha bytu.</p> </li> <li>K převodu vlastnictví několika bytových jednotek na své po- <p>tomky.Rodiče zatím tyto byty obývají.</p> </li> <li>Došlo k prodeji 2,5 pokojového bytu novému vlastníku.</li> </ol> <p>„Údajně“ při založení SVJ (já si to nepamatuji), byla uzavřena písemná dohoda, že odměna správci bude rozdělena rovným dílem na každou bytovou jednotku. Žádal jsem v roce 2011 výbor SVJ o předložení této dohody k nahlédnutí a do dnešního dne takto nebylo učiněno. S přihlédnutí k výše uvedeným změnánm ve vlastnictví bytů prosím o názor, jak správně a spravedlivě rozdělovat poplatky správci na jednotlivé vlastníky bytů. Já jsem žádal rozdělit poplatky správce podle výše podlahové plochy jednotlivých bytů, tak jak je to stanoveno v ZOVB §15 odst. 1. Na členské schůzi (60 % důchodců ve vysokém věku) mně nikdo nepodpořil. Mám obavu, že výbor nebude chtít přistoupit na žádnou změnu, protože má byty s největší podlahovou plochou a tím by u nich došlo ke zvýšení poplatků. Josef</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zmena-vlastniku-bytovych-jednotek#comment Ostatní Wed, 04 Jan 2012 11:44:43 +0100 9197 at https://www.portalsvj.cz