Portál společenství vlastníků jednotek - Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008 - Comments

Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008 - Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího předpisu plateb 5

G.X — Tue, 03 Jan 2012 07:38:07 +0100

Domnívám se, že si nerozumíte. Pan Petr má pravdu v tom, že na předpisu záloh fakticky nezáleží. Při ročním vyúčtování jsou totiž zaplacené zálohy vypořádány vůči skutečným nákladům , tzn. vyrovná se stav zaplacením nedoplatků (nebo vratkou přeplatků).

Vy jste použil pojem „předpis plateb“, patrně ale nemáte na mysli zálohy, ale spíše chcete říci , že i roční vyúčtování bylo chybně?

G.X.

Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008 - Vymáhat zálohy zpětně nedává smysl

T. K. — Tue, 03 Jan 2012 01:27:45 +0100

Vymáhat zpětně zálohy na něco, co se každoročně vyúčtovává, je nesmyslné a snad na to není třeba ani právní předpis. Představme si modelový příklad:

Osoba X zaplatila za rok 2008 zálohy ve výši 1000 Kč. Spotřebu (skutečný náklad) měla řekněme 900 Kč. 100 Kč ji bylo tedy vráceno jako přeplatek. Kdyby měla platit zálohy ve výši 1200 Kč, tak by ji bylo vráceno 300 Kč jako přeplatek. Výsledek by byl nyní stejný.

Obdobná situace je v případě, kdy výše záloh je menší než skutečná spotřeba. V takovém případě by nešlo o přeplatek, ale nedoplatek. Ale výsledek by byl opět stejný.

Pokud by tedy někdo vymáhat doplatek zálohy ve výši 200 Kč po někom, tak ten někdo by zase vymáhal vrácení stejné částky ve vyúčtování, které už také proběhlo.

Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008 - odkaz na zákon a paragraf prosím

PN8 — Mon, 02 Jan 2012 22:21:24 +0100

Děkuji za reakci, pro upřesnění se používá termínu : „předpis zálohových plateb na …“.Vyúčtování za minulé roky proběhlo. Odkaz na daný zákon a paragraf, dle kterého „nelze tyto zálohy vymáhat…“?

Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008 - Předpis plateb na odpad = předpis záloh

Petr87 — Mon, 02 Jan 2012 21:11:32 +0100

Dobrý den, předepisují se zálohy a ty už by měly být dávno vyúčtované.

Pokud byla předepsaná částka záloh nižší, než „měla být“ (zálohy nepokryly vyúčtovaný náklad), vznikl vlastníkovi menší přeplatek nebo vyšší nedoplatek. Každopádně však již nelze tyto zálohy vymáhat, pokud byly vyúčtované. Samozřejmě předpokládám, že to v SVJ funguje, jak má a vyúčtování proběhlo.

Vymáhání dlužné částky vycházející z nižšího (chybného) předpisu plateb zpětně od roku 2008

PN8 — Mon, 02 Jan 2012 20:54:44 +0100

Dobrý večer,

při kontrole předpisů plateb byla odhalena nižší předepsaná částka u jednoho z bytů za odvoz odpadu. Prosím o informaci, jestli je v tomto případě v souladu se zákonem chybějící nezaplacenou částku zpětně od roku 2008 požadovat k úhradě? Pokud nelze dle zákona vymáhat, prosím o uvedení zákona a paragrafu, který kroky zakazuje. Jedná se celkem zhruba o 2000,–Kč za předchozí roky. Děkuji.