Portál společenství vlastníků jednotek - Zápis ze Shromáždění do OR ? - Comments

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Účetní závěrka do rejstříku 25

lake — Sun, 08 Jan 2012 20:04:22 +0100

Pane Neználku, realitu opravdu neznáte. Podle ustanovení § 39 ObčZ platí: „Neplatný je právní úkon, který svým obsahem nebo účelem odporuje zákonu nebo jej obchází anebo se příčí dobrým mravům.“

Právní úkon rejstříkového soudu, který je v rozporu s celostátně platnými právními předpisy, je absolutně neplatný (nulitní). Nulitní právní úkon nemá právní účinky a soud je povinen k jeho neplatnosti přihlédnout ex offo (tedy z moci úřední) vždy – samozřejmě i v případě, že na absolutní neplatnost nebyl nikým upozorněn.

Vaše tvrzení o platnosti každého podepsaného papíru je tedy zcela mimo realitu. Nemám co bych k tomu dalšího dodal.

Třeste se tedy dále před Velkým Inkvizitorem, je-li to vaše nezvratné rozhodnutí. Nejste občanem, nýbrž ovčanem. Takové podřízené stádní jedince má ráda každá diktatura, ať červená nebo černá, protože bezvadně drží hubu a krok a na nic se neptají.

lake

Zápis ze Shromáždění do OR ? - pane Lake, taky bychom

Neználek — Sun, 08 Jan 2012 09:49:43 +0100

pane Lake,

taky bychom potřebovali nějakýho „našeho Supermana“ jako jste Vy – bohužel schovaný tam někde v kyberprostoru, co by nám vysvětlil co již je „předposrané“ a jak se vyléčit a především co by za nás (třeba i za odměnu) nějaké ty horké „soudní“ kaštany z ohně vytáhl a třeba i snědl.

Bohužel ho nemáme, takže se tak „znale zákonů“ chovat nemůžeme.
Proto opravdu činíme jak musíme a občas se třeseme, protože soudce NS – nezávisle na tom zda podle Vás Neználek – má moc „podepsat papír“ jehož obsah ač logicky i duševně zcestný – je prostě platný ať tu na Portále tvrdíte cokoli.

Takže TOHLE je zase naše realita.

Neználek

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Jen více takových lidí,

Úředník — Fri, 06 Jan 2012 08:48:10 +0100

Jen více takových lidí, jako je pan J1. Nemyslí, jen slepě vykonávají, co se jim nařídí. Těchto lidí je potřeba!!

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Nejlepe je nemyslet a

J1 — Thu, 05 Jan 2012 22:46:49 +0100

To je věc názoru a tak si ho poslušný užívej. Než se tady dohadovat jestli zasílat či nezasílat zápis to OR, je lepší se zeptat přímo u kovářů – než u kováříčků, kteří se tady dohadují a prd vymyslí.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Nejlepe je nemyslet a

Poslušný — Thu, 05 Jan 2012 22:18:28 +0100

Nejlepe je nemyslet a slepě poslouchat každého moulu jak to dela j1. Myšlení boli.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR ?

J1 — Thu, 05 Jan 2012 21:51:57 +0100

Doporučuji Vám, zaslat přímo dotaz na Krajský soud – obchodní rejstřík, stačí e-mail – oni Vám odpoví, tak jako odpověděli mě, zaslali mi i pokyny , prostě Krajský soud-obchodní rejstřík, pod který patří i naše SVJ vyžaduje zasílání účetní závěrky. Na žádné jiné řeči nedejte, respektujte to co po Vás bude požadovat obchodní rejstřík v jehož podrejstříku jsou SVJ registrována.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Účetní závěrka SVJ do rejstříku 18

lake — Mon, 02 Jan 2012 09:28:30 +0100

Pane Vladislave,
trpí-li někdo nemocí zvanou vstřícná předposranost, pak ho před zvůlí a chybami hloupé vrchnosti nic neochrání. Žádný Zorro ani Spiderman to za vás nevybojuje.
Čiňte jak uznáte za vhodné. Kdo chce, ať se dál třese strachem před Velkým Zlým Ouředníkem.

lake

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze shromáždění-3

Vladislav1 — Mon, 02 Jan 2012 07:19:55 +0100

Pane Lake, děkuji za povzbuzení a vysvětlení reality.Bohužel trochu strachu ve mně zůstalo, to kvůli té pokutě. V minulém roce platila pokutu naše účetní, že se opozdila s podáním na fin.úřad,který jí to připoměl a neopoměl udělit pokutu,kterou zaplatila. Stále je ,myslím, platné pořekadlo, že nadřízený(velitel a pod.)má vždycky pravdu.To je § l.Kdyby jí neměl,(§2) tak platí §l.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR ? 17

lolek — Mon, 02 Jan 2012 04:00:15 +0100

cit.„…já míním, že musí – viz. §10/4 ZoVB; §38l ObchZ…“
- §24/1c/2 zák.200/1990
  Přestupku se dopustí ten, kdo… poruší povinnost… uložit listinu do sbírky listin … (§ 27 až 38l ObchZ)

lolek

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR 16

lake — Sun, 01 Jan 2012 15:45:55 +0100

Pane Vladislave,
my známe realitu. Víme, že na Krajských soudech, ba i v senátech Nejvyššího soudu, sedí Neználci, kteří si nepřečetli zákony, podle nichž rozhodují. Tento portál je mimo jiné určen ke svépomocnému informování a nápravě takových nesmyslných rozhodnutí jako je to, které uvádíte.

Mýlíte se ohledně toho, co je realita. Realitou není to, co napsal popletený ouředník Krajského soudu a soudce Neználek to podepsal. To je pouze kus papíru, absolutně neplatný, bez právních účinků.

Realitou je pouze to, co má právní základ. Usnesení KS je vadné, jestliže neuvádí konkrétní právní předpis o který se rozhodnutí soudu opírá. Vyhláška o digitalizaci archivu takovým předpisem samozřejmě není. Musela by být výslovně uvedena konkrétní zákonem uložená povinnost, kterou se SVJ ukládá zveřejňovat účetní závěrku. Usnesení bez odůvodnění je tedy nepřezkoumatelné.

Usnesení KS je vadné i pro rozpor se zákonem. Nesprávně se oznamuje, že předseda senátu může uložit pořádkovou pokutu. Mohl by ji uložit pouze ze zákonných důvodů. Nevložení účetní závěrky (ani „uzávěrky“) do sbírky listin není porušením celostátně platného právního předpisu, neboť SVJ takovou zákonnou povinnost nemá. Nelze tedy uložit pokutu.

Takže TOHLE je realita.

lake

Zápis ze Shromáždění do OR ? - zasíkání listin do sbírky listin na KS

Vladislav1 — Sun, 01 Jan 2012 15:12:58 +0100

Mám usnesení z KS kde soud ukládá společenství, aby ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení tohoto usnesení doplnil sbírku listin KS o účetní uzávěrky za roky 2001 až 2010 a to pouze v elektronické podobě… V poučení uvádí, že od l.l.2007(opravdu je tam 2007) nabyla účinnosti vyhláška MS ČR č.:5562/2006 Sb o digitalizaci obch.rejstříku,proto je nutné listiny,které nejsou součástí návrhu… Předseda senátu může ulOžit pořádkovou pokutu…až do výše 20.000,– Kč… Takže tohle je realita.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - pro stavik - když vy si myslíte, že 1

Leni — Sun, 01 Jan 2012 10:20:15 +0100

Pokud je Váš předseda opravdu podvodník, tak to žádné ukládání dokumentů do restříku nevyřeší. A KK zrušena není, jen má nyní pouze 2 členy a je povinností vlastníků dovolit třetího člena tak, aby byly dodrženy stanovy.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - pro stavik - když vy si myslíte, že

severka 2 — Sat, 31 Dec 2011 23:16:16 +0100

Není to jednoduché. Předseda je podvodník. Schopný. Skupuje byty, má velký podíl jednotek,umí ovlivnit staré lidi a získat od nich plné moci k zastupování. V domě ale předseda nebydlí, byty pronajímá. Nedodržuje Stanovy,lže, je trestně stíhaný, v domě kde bydlí dluží velkou sumu. Na shromáždění přehlasoval vlastníky, bydlící v domě – odmítl návrh na audit, odvolal jednu členku kontrolní komise, přehlasoval a odmítl novou členku KK, čímž komisi zrušil, protože podle stanov musí být minimálně 3 lidi v KK. V hospodaření chybí peníze, přichází nám opakované upomínky – což se dověděla kontrolní komise, jiní vlastníci se k dokumentům nedostanou. Teď už zřejmě nikdo.Proto dotaz na listiny v obchodním rejstříku. Předseda našeho SV není bůh, je to podvodník a je velmi obtížné na Shromáždění prosadit změny. Není zde prostor popisovat podrobnosti. A kvůli „hovadinám“ bych na tomto portále nazabírala místo.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - zápis ze Shromáždění do OR a další listiny

Míša — Sat, 31 Dec 2011 10:19:11 +0100

Není mi známo, že předseda výboru má pravomoc rušit, co si odsouhlasilo hromáždění.

A to z jediného důvodu,že nejvyšším orgánem Společenství je Shromáždění

Jediné řešení je svolat Shromáždění a odvolat předsedu.

Míša

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Když si myslíte, že

stavik — Thu, 29 Dec 2011 16:04:48 +0100

Když si myslíte, že hospodaření SVJ není v pořádku nechte udělat audit. Váš názor „Spojuji zveřejnění dokumentů s důvěrou v činnost výboru.“ je holý nesmysl. Proč by mělo SVJ ukládat do OR nějaké dokumenty? Jenom proto, že vy si myslíte, že by tak činit mělo! Vůbec se nedivím, že váš předseda KK tzv. zrušil, když jste po něm jako členka KK požadovala takové hovadiny. I když tomu taky nevěřím, že předseda zrušil KK. Předseda není vlastník SVJ ani pánbůh.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Severko, je samozřejmě

Účetní — Thu, 29 Dec 2011 15:56:01 +0100

Severko, je samozřejmě možné uložit na shromáždění výboru, aby účetní závěrku a zápisy ze shromáždění do rejstříku ukládal. Soud to tam uloží, protože je jim to jedno.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - oprava - pro Lolek

Severka 2 — Thu, 29 Dec 2011 15:51:04 +0100

Opravuji adresáta – pro Lolek :-)

Moc vám děkuji za odpovědi a komentáře. Za sebe jsem rozhodně pro vkládat do OR zápisy i účetní závěrky. Spojuji zveřejnění dokumentů s důvěrou v činnost výboru. Napsala jsem, že naše SV neuložilo žádný dokument do OR již několik let. Jiné SV ukládá dokumenty každý rok – zápis ze Shromáždění a závěrku.

Situace u nás je vyhrocená. Máme důvody myslet si,že hospodaření SV není v pořádku. Předseda zrušil kontrolní komisi (byla jsem do prosince členkou KK Informace z toho portálu a od vás „znalých“ lidí s povděkem využijeme pro další postup. Různé, dokonce někdy protichůdné odpovědi mě matou. Ale našla jsem zde řadu dalších odpovědí na otázky, které se týkají situace v našem SV. Ještě jednou děkuji za vaše odpovědi a čas, který jste jim věnoval.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - ad) zápis ze Shromáždění do OR a další listiny

Severka 2 — Thu, 29 Dec 2011 15:48:00 +0100

To jsem pochopila,že vkládání listin není povinnost. I vám děkuji za odpověď – stručnou a jasnou.

Musím konstatovat, že je to škoda. Kdo nedělá nekalé věci, nemusí je skrývat. A přístup k dokumentům je těžší, když nefunguje spolupráce v rámci SV.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Severko, do sbírky listin

Účetní — Thu, 29 Dec 2011 15:38:24 +0100

Severko, do sbírky listin se zápisy ze shromáždění a účetní závěrky nemusí ukládat. Neřiďte se příspěvky lolka, který je takový odborník, že si plete účetní závěrku a účetní uzávěrku. Stejně si plete si i předpisy, ale bohužel má dost času sem psát příspěvky.

Zápis ze Shromáždění do OR ? - ad) zápis ze Shromáždění do OR a další listiny

Severka 2 — Thu, 29 Dec 2011 15:35:56 +0100

pro Lake

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR 4

lolek — Thu, 29 Dec 2011 14:52:35 +0100

cit.(Lake)„…zveřejnil ničím nepodložený názor, že SVJ údajně má povinnost vkládat…“
- toto je účelová Lake-FUD. Kdo nemůže jinak, ať tomu věří.
  (odkaz na vlákno kde je to rozebráno jsem uvedl a je zbytečné se zde pouze opakovat)
- 100× opakovaná deziterpretace se nestane pravdou ani když je uvedena po 101
  (ani tehdy pokud je zabalíte do „štítků“ ani když Vám „tvrdič“ bude tvrdit, že černá je bílá)
„Severko“ použijte moji informaci dle uvážení… nebo ji zahoďte
(bohužel mi není zřejmý Váš záměr – zda Vám vadí uzávěrku ukládat nebo nevadí.
Protože to je určující pro „podání pravdy“ kterou tady někteří …předkládají… a dokládají především odkazy jen na své historické přípěvky.
Jen protože jsou staré – nebudou pravdivější, jen zastaralejší).

lolek

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR 3

lake — Thu, 29 Dec 2011 09:48:58 +0100

SVJ nemá nic společného s obchodním rejstříkem. OR je určen pro podnikatelské subjekty. SVJ je zapsáno v rejstříku SVJ. Pouze do něj tedy může (podle své úvahy) vkládat zápisy ze shromáždění. Tato skutečnost je notoricky známa a už zde byla zmíněna vícekrát. Viz štítek http://www.portalsvj.cz/stitky…

Pan Lolek zveřejnil ničím nepodložený názor, že SVJ údajně má povinnost vkládat do sbírky listin svou účetní závěrku. Taková povinnost SVJ však neplyne ani ze ZoVB, ani z žádného jiného právního předpisu.

Lolkem uváděný § 10 odst. 4 ZoVB nestanoví pro SVJ takovou povinnost.
Obchodní zákoník nestanoví pro SVJ takovou povinnost.
Lolkem uváděné ustanovení § 38l ObchZ se o rejstříku ani sbírce listin nezmiňuje. Toto ustanovení se zabývá otázkou kdo může být statutárním orgánem, nebo členem orgánu právnické osoby, která je podnikatelem. Netýká se SVJ.

Lolek nezná zákony o kterých píše, ani nebere do úvahy co bylo o věci napsáno dříve. V jiných diskusích byl už na nesprávnost svého tvrzení upozorněn.

lake

Zápis ze Shromáždění do OR ? - Zápis ze Shromáždění do OR 2

lolek — Thu, 29 Dec 2011 05:31:04 +0100

cit.„…Musí SV vkládat do sbírky listin obchodního rejstříku Zápisy ze Shromáždění…“
- míním, že nemusí ale měly by. Je to jediná mně známá skutečná průkaznost přijatých usnesení „for ever“. Nezapoměňte, že manipulace s dokumentací jsou pravděpodobné a možné, zvlášť pokud jsou kontroverzní, kontroverzně přijaté nebo zápis neodpovídá skutečnosti. Platí ovšem nepochybně písemný zápis.
- v našem SVJ je zápis 5-měsíců dostupný na vývěsním místě a u Výboru a po 6-stém měsíci (§11/3 ZoVB poslední věta) ho vložíme do rejstříku Společenství. V tomto smyslu jste upravili i Stanovy. Bohužel ani tak to ovšem nezaručuje, že některý budoucí Výbor tak svévolně přestane činit.
cit.„…Chtěla jsem se zeptat zda tam musí vkládat i účetní závěrku…“
- já míním, že musí – viz. §10/4 ZoVB; §38l ObchZ – ovšem jak mi již několikráte vysvětlili na různých správních úřadech: pakliže zákon nemá jasně formulovanou část „správních deliktů“, pak úřad nebude provádět správní řízení i když by bylo porušení zákona nepochybné a prokazatelné. A je nutné se údajně obrátit přímo na soud.
  Čtením judikátů (např. 8 Cmo 374/2010) pak ale zase nabydete přesvědčení, že nemusíte vůbec NIC. Vyberte si … mezi agresí a klidem.
- obsáhlou diskusi některých všeználků najdete v tomto vlákně

lolek

Zápis ze Shromáždění do OR ? - SVJ a obchodní rejstřík

jaara — Thu, 29 Dec 2011 00:49:14 +0100

SVj nevkládá do obchodního rejstříku žádné dokumenty. SVJ není firma.

Zápis ze Shromáždění do OR ?

Wed, 28 Dec 2011 23:57:36 +0100

Musí SV vkládat do sbírky listin obchodního rejstříku Zápisy ze Shromáždění ? Které listiny musí SV vkládat do OR ?

Chtěla jsem se zeptat zda tam musí vkládat i účetní závěrku, ale z diskuzních příspěvků jsem vyčetla, že tuto povinnost SV nemá nebo záleží na Krajském soudu, zda závěrku vyžaduje. Naše SV už 4 roky nevložilo do obch. rejstříku žádný dokument. Je to tak v pořádku? Děkuji předem za odpověď.